a Térképző

now browsing by category

 

Műhelyből új otthon!

muhely

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Műhelyt bérlünk majd!


András autószerelő, aki saját műhelyét 27 éve a szülei hobbi telkén létesítette. Az elmúlt években a környék sokat fejlődött, mivel 2014-ben lakóövezetté vált ez az utca is.
A fejlődés hozott új közműveket és aszfalt burkolatot „fekvőrendőrökkel”. Mérlegelt a Család, és úgy döntöttek, inkább bérelnek egy műhelyt a közeli ipartelepen, és a meglévő ingatlanjukat fejlesztik, ha van rá lehetőség.

Tovább olvasom…

Nettó és hasznos alapterület viszonya

pilleres-terasz_tornac

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Alapterületek


Egyszerű bejelentésnél és építési engedély kérésekor statisztikai adatok gyűjtését segíti az építményérték, melyet az építészed, a Térképző(d) „számol” ki a 245/2006. (XII.5.) Kormányrendelet alapján.
 
Nettó alapterületet szoroz meg egy, a fenti rendeletben megadott értékkel, például így:

Tovább olvasom…

Merre tart az építőipar?

epitokocka

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Növekszik!


Rögtön megkérdezhetem azt is, hogy melyik ágazata?
A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az építőipar termelése még mindig emelkedik, az előző hónapokhoz, évekhez viszonyítva.

Tovább olvasom…

Építsük be a teraszt!

terasz

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Minimum kell két hálószoba!


Helga és Jenő májusban keresett meg, meghívtak magukhoz, hogy beszéljük át kicsi családi házuk bővítési lehetőségeit, mert iskolás Kisfiukkal már nagyon szűkös a meglévő élettér!

Tovább olvasom…

Kockaházat mi nem akarunk!

falusias

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Falura költözünk!


Gréta és Tamás a nyugdíjas évekre készülve határozták el, hogy a Főváros mellől vidékre költöznek. Mivel kockaházat nem szeretnének vásárolni, építkezni fognak! Ráadásul polisztirolbeton-építéstechnológia alkalmazásával!
Így kezdődött a tervezés, találkoztunk egy 400 lelkes apró falu szélén, a Bükk lábánál, csodás környezetben patak és tó partján!

Tovább olvasom…

Bővítés vagy átalakítás?

kockahaz

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Legyen csupán átalakítás!


Zsófia, saját tulajdonában lévő, klasszikus „kockaházának” felújítási igényével keresett meg. A tetőszerkezet tervezett cseréje kapcsán arra gondolt, hogy a lakóház belső elrendezésén is érdemes lenne változtatni.
 
Ez az átalakítás két irányba indult, mert Zsófia nem zárta ki annak lehetőségét, hogy a tetőcserével egyben a tetőtér beépítés is megvalósulhat. A tetőtér beépítése az már bővítés kategória!
 
Váltottunk néhány e-mailt a megvalósíthatóságról, kivitelezési költségekről, álláspontom mégis az maradt, hogy a tetőtér beépítése a meglévő épületkubatúrában nem lesz megfelelő.
Zsófia is helyesnek találta azt az utat, hogy a földszinten szabjuk át a meglévő alaprajzot.

Tovább olvasom…

Fedkő és fedlap

kofedko

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Fallefedés


Először is tisztázzuk, mi is az fedkő!? Magyar szó, ízlelgesd csak: fedő kő, az fedkő. Szebbik neve a fedő lap, azaz fedlap.

Tovább olvasom…

Új építésű vagy használt?

elado

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Álom és valóság


Pezseg az építőipar és pezseg az ingatlan adás-vétel is…
Azt tapasztalom, hogy a hozzám fordulók -mivel az életük következő 5-20 évéről döntenek-, elég óvatosak! És hiába szerelmesednek bele a kínált/választott ingatlanba, végre szakmai segítséget (is) kérnek!

Tovább olvasom…

Épületkontúron belül

meglevo

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Épületkontúron belül maradunk!


Kitti és Gellért ingatlanvásárlása kapcsán történő tervezésem már kétszer terítéken volt itt, Blogon belül is. Először itt , majd pedig itt !


Most újra dolgoztam a projekt előkészítésén, mert az elsődleges költségkalkulációk után Gellérték úgy döntöttek, visszavesznek területi igényükből.
 
Ennek két oka van:
– egyrészt arra gondolnak, hogy ez az ingatlan nem feltétlenül a végleges családi házuk/otthonuk lesz, mert lehet, hogy 4-5 év múlva máshova szeretnének költözni;
– másrészt, mivel ez az első ilyen nagy beruházás az életükben, ezt inkább tapasztalatszerzésre használnák, így a költségeket is lehetőség szerint minimálisra csökkentenék.
 
Mindehhez még annyit: a meglévő kb. 50 évvel ezelőtt épült családi ház mai valóságában nincsen beköltözhető állapotban két pici babával:

Tovább olvasom…

A jó árú, 3szintes tetőtere

helyszin

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Megéri? Nem éri meg? 2. rész


Múlt héten egy 3 fős Család által megvásárolni szándékozott lakóház átalakítás -át mutattam be, pontosabban annak két szintjét. A pincei tárolókkal nem kezdtem semmit, a földszinten viszont a benapozást gátló télikertet elbontottam, ezáltal valóban megnyílt a „déli fekvés” és „örök panoráma” felé a nappali tartózkodás valamennyi tere.
 
Ma a tetőtér adta lehetőséget tárom fel.

Tovább olvasom…