Kategória: HETI ÁTVÁLTOZÁS

 

Balatoni ikres


Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Tetőrbeépítés?

Andrea és Tivadar kivásárolta az ikres Szomszédot a megörökölt, kétszintes balatoni nyaralóból. Szándékuk szerint nyugdíjas korukban majd oda is költöznek.

Addig pedig szeretnék az „iker” egyik felét hasznosítani. A hasznosítást kiadható apartmanként képzelik. De a HÉSZ előírásai elbizonytalanította Őket, ezért kerestek meg.

Read More…

Lejtős ez földszintes

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Amerikából jöttünk

Aina és Károly a XVII. kerületben vásárolt építési telket. Komplett helyiséglistával és egy amerikai magazinoldalról mentett modern, ranch-szerű lakóépület 3D-s színes/szagos ábráival érkeztek a személyes találkozónkra.

A geodézia felmérés eredményét néhány napon belül megkaptam:

Read More…

A lapostetős

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Polisztirolbetonból szeretnénk!

Antal és Aletta kész vázlattervvel jutottak el hozzám. Korábbi Építészük nem vállalta be a polisztirolbeton-építéstechnológiával történő építészeti tervezést.

Elvállaltam, miután kaptam egy olyan jogi nyilatkozatot is, hogy a vázlattervet felhasználhatom az áttervezéshez. Pontosítok: felhasználhatjuk, hiszen Alettáék ragaszkodtak az eredeti építészeti tervhez/koncepcióhoz, én elengedtem volna, és szívesen változtattam volna egyetlen szint, földszint irányában…

Még a lapostetőről sem tudtam őket lebeszélni… 😉 Miért szerettem volna azt magastetőre változtatni? Mert be fog ázni előbb-utóbb! Mivel ragaszkodom hozzá, hogy Szakkivitelező végezze a tetőszigetelési munkát, így inkább az utóbb-ra szavazok, max. 12-15 évre.

Read More…

Eladunk, vásárolunk, bontunk és építünk

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Tavasszal költözünk!

Eta és József nagyszülők lettek. Hogy az Unokákat napi szinten láthassák, új lakást kerestek, a Fiatalok közelében. Végül nem lakást, hanem házat vásároltak! Egy kicsi telekrésszel, egy ikresen csatlakozó épületet. Korábban, itt, a blogomon, már bemutattam , mit jelent az ikerház, vagyis az ikres csatlakozás!

Read More…

OH, ez már a nagyobbik!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

OH = garantáltan oldalhatáron

Korábban, itt, a blogomon már bemutattam Imrééknek tervezett kétlakásos, oldalhatáros telepítés kisebbik lakását, ma következik a kétlakásos társasház másik lakása, a nagyobbik! Ez a lakásrész már garantáltan OH.

Read More…

A kis CSOK-os

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

OH-ból SZÁ lesz!

Zsuzsi és Gáspár három gyermekükkel jogosultak CSOK-ra. Telekingatlannal már rendelkeznek. Pontosabban az ingatlan, ahol jelenleg is laknak bővíthető!

Persze mi nem a meglévő/általuk lakott beépítést bővítjük, hanem a meglévő oldalhatáron álló lakóépület helyett egy új, de már szabadon álló lakóépületet létesítünk! 🙂

Read More…

A majdnem szabadon álló kisebbik

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Az oldalhatáron álló szabadon álló

Múlt alkalommal már bemutattam Imrééknek tervezett kétlakásos, oldalhatáros telepítést, ahol azt ígértem, bemutatom a kisebbik lakást.

Múlt heti blogomban az oldalhatárra telepített lakóház szabadabb telepítési értelmezéseként, a kisebb alapterületű lakást/épületrészt, a szabadon álló beépítés kedvező ismérveivel ruháztam fel, mivel a kötelező építési vonal mentén az oldalhatárról több mint 3,0 m távolságra „elhúztam”.

Read More…

Oldalhatáron állóból (OH)_ szabadon álló (SZÁ) beépítés?


Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

OH és SZÁ

Elvileg sehogy! 😉

De van némi mód egy kis korrekcióra, ha a helyi szabályozás nem határolja be túlságosan a beépítési lehetőségeket.

A helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szabályozási tervlapja szerint az övezeti besorolás az adott építési telken: OH, az oldalhatáron álló beépítést tesz lehetővé.

Read More…

Egyszerű kétszobás, fehérben!


Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Belvárosi kétszobás

Márti egyszerű, kétszobás lakást keresett. A belvárosban talált is egyet, és azonnal megvásárolta.

Nagyon lelkes volt, így Ő mérte fel, egyedül. Mivel követi/tanulmányozza a blogom, komplett anyagot/megrendelést küldött, még Tervezési programot is írt!

Read More…

Zene füleimnek!


Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Az önfényezés

Néha szüksége van az embernek vállveregetésre! Azaz, mondjuk ki: dicséretre!, hogy amit tesz, az helyes, és esetleg Mások hasznára is válik/válhat!;)

Elnézést, most némi önfényezés következik! 🙂

Read More…