Kategória: bruttó alapterület

 

Földszinti kiteljesedés

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Igények, helyiségek, helyiségkapcsolatok mentén

Múlt héten mutattam Antalék leendő új házának telepítését és az általuk kiválasztott modern építési technológiát:

Read More…

Árkádos tornác, tornácos árkád?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Fogalomzavar

Rengeteg megkeresés érkezik Tőletek, kedves Olvasóim, többnyire jogszabályok értelmezése vagy fogalomzavar kapcsán.

Legutóbb tornácos árkád kialakításában és a beépítési mutatók számításában kért Lajos segítséget.

Read More…

Hőszigetelés a szomszédban?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Növekedett az építési hely határa!

Legutóbbi OTÉK – módosítás során (2021. július 16.) módosultak az elő-, oldal- és hátsókert -re vonatkozó előírások is.

Amikor egy új épületet a telekingatlanra telepítünk, az ú.n. Építési hely-en belül kell azt elhelyeznünk.

Az OTÉK így fogalmaz:

Építési hely: az építési teleknek, teleknek az elő-, oldal- és hátsókerti építési határvonalai által körülhatárolt beépíthető területrésze, amelyen – a védőtávolságok és más jogszabályi előírások megtartásával, vagy azon belül a szabályozási terven jelölt beépíthető területrészen – az építési övezeti, övezeti előírások szerinti telekbeépítettség mértékéig az épület (épületek) elhelyezhető (elhelyezhetők).”

Read More…

Változási vázrajz

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Ismétlés: Földhivatali térképmásolat

Ha követed bejegyzéseimet, láthatod, azokat minden alkalommal dátumozom! Mert szükségesnek érzem, hiszen olyan sok változás vesz körül minket!

Read More…

Kacifántos alapterület növelés?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Létező, és nem lehetetlen megoldás!

Meglévő épületek átalakításakor a helyigényt sokféle eszközzel lehet kielégíteni.

Leggyakrabban épületbővítéssel. Ez lehet toldaléképítés, vagy a korábbi padlás tetőtérként történő beépítése. Vagyis:

  • horizontálisan vagy
  • vertikálisan növelem a lakóteret.
Read More…

Létezik hasznos alapterület és haszontalan is?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Helyiség és annak területei

Bár ezek építészeti alapfogalmak, mégis úgy érzem a számtalan megkeresésből, ezek tisztázása megér némi magyarázatot.

Kezdjük rögtön a helyiség-gel! Nem írtam el! Szükséges az i-betű.

Mert ugye a helység (helyiség i-betű nélkül) jelentése: település.

Read More…

Ingyenes a mintatervkatalógus!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Mire jó? Mire nem?

A Kormány által hirdetett családtámogatási kedvezmények kapcsán bizonyára Te is hallottál már a Nemzeti Mintaterv Katalógus megszületéséről. Ami, korlátlanul rendelkezésünkre áll!

Read More…

Zártkert_2

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Zártkertben lakóház?

Múlt alkalommal a zártkert-témában eljutottunk a művelés alól kivett területig.

Emlékszel, ugye?

Read More…

ÚJ OLDAL, ÚJ CÍM

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

2021_01_01: Jogszabály változások

Újabb és újabb megkeresések érkeznek…, hisz az építési kedv növekszik. Január 1.-vel és 6.-val rengeteg építési jogszabály változott, legtöbben ezzel a változással kapcsolatban érdeklődtök.

Mindet nem fogom felsorolni, inkább néhány, a magánlakást Építőkre vonatkozó újdonságokat emelem ki

Read More…

Büntetés

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Csak egy tetőt tettünk a terasz fölé!

Rengeteg hozzászólás érkezik Olvasóimtól, Követőimtől a – „Kicsit eltértünk a tervtől” – kezdetű megkeresésekkel.

A többség megharagszik/homokba dugja a fejét, ha azt mondom/írom, szabálytalan az adott (be)építés…

Egyszerű, de negatív példát hozok, okulásként.

A 2015-ben megszerzett építési engedély birtokában 5 évvel ezelőtt meg is épült az oldalhatáron álló családi ház.

Read More…