családi ház

now browsing by category

 

Zártsorú telepítés saroktelken

sarok

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Telepítés


Szabináék egy kisvárosban ingatlant vásároltak. Az ingatlan a város központjában található, zártsorúan beépített saroktelken.
A meglévő épületegyüttest bontásra ítélték.

Tovább olvasom…

300 m2-en túlról jelentik

lakohazak

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Egyszerű bejelentés 300 m2 felett is


Az egyszerű bejelentéssel érintett építési ügyek köre januárban bővült
utoljára.
 
Tegnap ismét hozzányúltak a törvényhez a törvényalkotók, így 30 nap múlva, Húsvét után, élessé válik, hogy a 300 m2 hasznos alapterület feletti lakóingatlanok építése/bővítéseis egyszerű bejelentéssel megoldható.

Tovább olvasom…

CSOK-os finanszírozás

csok

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Finanszírozás + CSOK


Múlt alkalommal a CSOK előkészítés-ét, a Rád háruló előkészítő feladatokat ismertettem.
Ma számolgatni fogunk! Hogy miért? Mert a CSOK utófinanszírozású!


Ez azt jelenti, ha CSOK-ot szeretnél, rendelkezned kell pénzügyi eszközökkel, hogy a kivitelezést elindíthasd, hiszen a támogató hitel folyósítása lépésenként fog történni. Vagyis előre megállapodtok a Bankkal, hogy mely mérföldköveknél, kéred a segítségét.
Azaz mikor jut a kivitelezésed egy-egy munkafázisa oda, hogy az elszámolható legyen valamilyen készültségi fokként.

Tovább olvasom…

CSOK-os kivitelezés

csok

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: CSOK-ra készülsz?


Több CSOK-os kivitelezésben veszek részt, olyanokban, ahol új lakások épülnek. Nem a CSOK feltételeivel untatlak, ezzel tele van az „internet”, inkább azt mutatom be, ha ilyesmiben gondolkodsz, tehát új lakást építenél, mi mindent mérlegelj, mielőtt belevágsz.

Tovább olvasom…

Tetőtér polisztirolbetonból

tetoablak

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
 
 

E heti okosság: Polisztirolbeton tetőtér


A polisztirolbeton építéstechnológia lehetőséget ad tetőtér építésére is!

Tovább olvasom…

Keskeny telek és OH!

telek

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

OH, azaz oldalhatáron álló!


Gerda több éve tulajdonosa egy Budapest közeli kisváros központjában fekvő telekingatlannak, melyet hosszú évek kitartó munkájával, több apró telekrész megvásárlásával alakíttatott ki, építési telekként. A telekingatlan alapterülete eléri a 700 m² -t, de szélessége, a hazai szokásos minimális telekszélesség alatt marad, mivel nincs 14 m-nyi.
 
A keskeny, hosszú telek OH, az oldalhatáron álló módon építhető be. Az építési helyet még az 1,00 m csurgótávolsággal is csökkentjük, mert fontos szempont, hogy a lakóház a saját telken körül járható legyen.

Tovább olvasom…

Hogyan lesz 5% az Áfa?

5szazalekafa

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: 5 % és/vagy 27 % Áfa?


Februárban már „elmélkedtem” az 5 % -os Áfá -ról.


Azóta a gyakorlatban is kipróbálhattam, mivel jelenleg két olyan családi házam épül (pontosabban olyan családi házakról beszélek, melyeket én terveztem), melyek kivitelezését felelős műszaki vezetőként irányítom.

Tovább olvasom…

Hol van az építési hely helye?

epitesi_hely

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Építési hely


Amikor egy új tervezési feladatba kezdek, megkérdezem az Építtetőt, neki mi a fontos a családi házának telepítésekor?!
Tudod:
– hol van a gépkocsi(k) helye?
– merre van terasz?
– mire használják a teraszt? (fedett/fedetlen)
– hol van grund a gyerekeknek?
– konyhakert lesz-e?
– hol lakik majd a kutya/macska?…

Tovább olvasom…

Létezik ma kaláka?

kalaka

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Kalákában építkezünk!


Az egyszerű bejelentés júliusi változása kissé felkavarta az építőipar állóvizét. Nyilván ehhez hozzájárul még a CSOK is.
Rengeteg kérdés érkezik hozzám a kivitelezés gyakorlati megvalósításával kapcsolatban, a saját célú megvalósításnál, a kaláka lehetőségéről.

Tovább olvasom…

Egy szinten, a földszinten!

tervezes

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti átváltozás: Tömörüljünk a földszinten!


Márkék már megvásárolták az építési telküket. Sőt, már komplett tervcsomagjuk is elkészült, amikor megkerestek. A kész terv, az eredeti Tervező szerint, ma nem felel meg a július 1. után megváltozott előírásoknak. Így Ő lemondott a terv befejezéséről, és az elektronikus építési naplóba – egyszerű bejelentésként – való feltöltésről is.

Tovább olvasom…