Kategória: építési napló

 

Szükséges az e-napló?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Kötelező? Választható? Mi lenne, ha nem lenne?

Legutóbbi bejegyzésemben:

ott hagytam abba, hogy majd visszatérek ezzel a bizonyos e-napló témával, hiszen ezzel a kérdéskörrel bombáztok legtöbben! Íme, lássuk!

Read More…

Építkezőket érintő változások

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

E-napló díja

Korábbi bejegyzésemben említettem, a közelmúltban változott/módosult az OTÉK néhány pontja.

Hétfőtől az e-napló rendszerhasználati díjszabása változott.

Sokak örömére talán olcsóbb lett, illetve a díjsávos meghatározás differenciáltabbá tette a használat díját.

Read More…

Kaláka + CSOK?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Saját részre történő kivitelezés nehézségei

A napokban olyan olvasói megkeresés érkezett, mely Sokatokat érdekel(het), ráadásul az ismételten megjelenő 5% Áfa kapcsán újabb lendület ígérkezik! 🙂

„Sokat olvastam az építési jogokról, mivel szeretnék a meglévő házamhoz hozzá építeni. Viszont vannak dolgok, amik elég bonyolultak számomra… Egyszerű Bejelentés, online építési napló stb… Építőipar ezen részében nem vagyok járatos, inkább a fizikai részében. A tervezett bővítést saját, illetve rokoni segítséggel szeretném megvalósítani, nem fizetni feleslegesen másoknak… Persze a terveztetést, tudom, hogy meg kell csináltatni. Falusi-CSOK, plusz hitelből építkeznék. Saját kezűleg kivitelezhetetlen? Keresnem kell rá vállalkozót, aki megcsinálja, mert csak ő tud számlát adni stb…?”

Read More…

Felújítás, átalakítás…bővítés?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Engedélyezés és bejelentés nélkül?

Egon a napokban keresett meg, az Építésfelügyelet hivatalos levelét is átküldte, és azonnali segítséget szeretne… A problémát megosztom, hogy Te ne ess ebbe a hibába!

Read More…

E-napló vagy ÉTDR?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Lassan feloszlik a köd…

Ha lakóépületet kívánsz építeni, azaz saját célra, azaz a lakhatásod érdekében teszed, és a tervezett lakóépületed nem haladja meg hasznos alapterületét tekintve a 300 m ² alapterületet, Egyszerű bejelentés kapcsán, múlt év október 24. óta az ÉTDR felületen kell jelezned építési szándékod.

Read More…

Ilyen nincs!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

De bizony, létezik! 🙁


Sokat töprengtem, megosszam-e ez irányú negatív tapasztalásomat, de hátha tanulunk belőle?!
 
Ma mesélek egy igaz történetet egyfajta alapozásról…, ami az egyik ‘házammal’ esett meg! 🙁

Read More…

CEMEXA, a polisztirolbeton falazóblokk_1.rész

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
 
 

Polisztirolbeton falazóblokk: Cemexa


Mai videómban a múlt évben tervezett és kivitelezett polisztirolbeton-építéstechnológiával megépített házaim kapcsán a kiselemes építéstechnológia új elemeként mutatom be a polisztirolbeton téglát, a Cemexát.


A polisztirolbeton-építéstechnológia ezen eleme is hazai tervezéssel, hazai gyártásban készül. A Cemexa elemkészlet rendelkezik érvényes, az ÉMI által kiadott Nemzeti Műszaki Értékeléssel. Mindkét lakóház egyedi tervezésű, a tervezést és kivitelezést az építési technológia folyamatosan ellenőrzött és minősített Tervezői és Kivitelezői végzik, mint pl. én, a Térképző. 🙂
 
Mivel lesz még mesélni valóm az új tégláról, így hamarosan elkészítem a 2. részt!

Mint egy krimiben: Tényállás tisztázása

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Nyilatkozattételre való felhívás


Még 2015-ben terveztem egy nyaraló bővítését és felújítását, több fordulós projekt volt ez is, mivel, a területi Főépítész támogató véleményét is be kellett szereznem az építési engedélyezési eljárás megindításához.
 
Azzal nem is volt semmi galiba, de a szomszédos ingatlantulajdonosok nem igazán „támogatták” a szabályoknak megfelelő bővítést, azaz Építéshatósági szemlét kértek azzal az indokkal, hogy a löszfal le fog csúszni, ha mi teraszt is építünk…és majd ők is velünk csúsznak… 🙁

Read More…

Árajánlatot kérek!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

Heti okosság: Árajánlat_kérés


Érdeklődőkből nem szenvedek hiányt, sokan kérnek árat telefonon majd e-mailben is, pl így:
 
„Szép jó reggelt kívánok, küldöm Önnek a saját tervrajzunkat, ami alapján árajánlatot szeretnénk kérni egy ház felépítésére, tervünk van. Ja, Csok-os lenne…..
A többit személyesen egyeztetjük majd!
Köszönettel:….”
 
És kapok egy/két alaprajzot, kóta nélkül, helyiségfelirat nélkül. Azt sem tudom, fizikailag hol szeretne az Ajánlatkérő építtetni…
 
Bájos és könnyű feladat! 🙂 , no meg persze, innen szép nyerni!

Read More…

300 m2-en túlról jelentik

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Egyszerű bejelentés 300 m2 felett is


Az egyszerű bejelentéssel érintett építési ügyek köre januárban bővült
utoljára.
 
Tegnap ismét hozzányúltak a törvényhez a törvényalkotók, így 30 nap múlva, Húsvét után, élessé válik, hogy a 300 m2 hasznos alapterület feletti lakóingatlanok építése/bővítéseis egyszerű bejelentéssel megoldható.

Read More…