OTÉK

now browsing by tag

 
 

Hurrá, újabb jogszabályváltozások!

jogszabaly

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Változás = Fejlődés


Az építési jogszabályok nem nyugszanak. Alig telt el két hét az „idénből”, holnaptól, január 16-ától ismét változások és módosítások lépnek hatályba.

Tovább olvasom…

Oromfal vagy tűzfal?

oromfal

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti átváltozás: Mi az oromfal és hol van a tűzfal?

 


Kedden, fűnyírás közben, a Szomszédom, a kerítésen túlról, építésügyben tett fel kérdéseket nekem…
E beszélgetés kapcsán jutott eszembe, nem árt tisztázni itt is, az oromfal és tűzfal fogalmát/jelentését.

 

Tovább olvasom…

Főépítmény és melléképítmény

kerti-epitmeny

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Építmények

 


Szerdai átváltozás -ról szóló bejegyzésemben mutattam be: egy telken, két önálló épület összekapcsolását.
És ott helytelenül fogalmaztam! :( Oké, beírtam magamnak a fekete pontot…
Szükségesnek tartom azt korrigálni, ezért írok ismét e témában.

Tovább olvasom…

Autó(k) helye 3.rész

auto

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 

E heti okosság: Járművek elhelyezése OH és IH beépítési mód esetén

 


Még mindig autózunk, az oldalhatáron álló és az ikerházas beépítésig! :)
Tehát, az oldalhatáron álló családi háznál (OH) a szabadon álló (SZÁ) beépítésre nagyon hasonló gyakorlati lehetőségek adódnak a gépkocsi tároló megvalósítására, ha az autó(i)dat épületben helyezed el.

 

Tovább olvasom…

Autó(k) helye 2.rész

auto

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 

E heti okosság: Járművek elhelyezése SZÁ beépítési mód esetén

 


Ígértem a múlt heti bejegyzésemben , hogy ma tovább autózunk! :)
Tehát arra összpontosítunk, hogy a szabadon álló családi háznál milyen gyakorlati lehetőségek adódnak a gépkocsi tároló megvalósítására, ha az OTÉK ajánlása szerint jársz el, vagyis az autódat „elsősorban” épületben helyezed el.

 

Tovább olvasom…

Autó(k) helye

auto

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: Járművek elhelyezése

 

Az új építmény (pl. lakóház), önálló rendeltetési egység (pl:lakás), rendeltetésszerű használatához – a helyi építési szabályzat (rövidített nevén HÉSZ) szerint – előírt mennyiségű és fajtájú gépjármű elhelyezési lehetőségét kell biztosítani telken belül!
Általában 1 lakáshoz 1 gépkocsit számítunk!
 
Az OTÉK még azt is rögzíti: A telken a gépjárműtárolókat elsődlegesen épületben vagy terepszint alatti építményben kell megvalósítani!

 

Tovább olvasom…

OH: oldalhatáron álló

telek

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

 
 

E heti okosság: oldalhatáron álló családi ház

 

A szabadon álló családi ház „kistestvére” az oldalhatáron álló családi ház.

Ez a lakóépület úgy helyezkedik el a telken, hogy az utcára néző homlokzata az építési vonalon áll, miközben a másik oldalával a telek – ideális esetben – „kedvezőtlenebb” tájolású oldalhatárán áll.

 

Tovább olvasom…

Tervezési program = az Építtető magyar hangja!

eger-jpg

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!

 

E heti okosság: Tervezési program? Kinek és/vagy minek a programja?


Múlt héten a tervezés definícióját jártuk körbe, ma apró kiegészítésként a tervezési programról értekezünk. A tervezési program nem a tervező programja :), bár az abban foglaltak – megbízása esetén – alakítják a tervező, (itt ugye a Térképző) elképzeléseit és gondolatait, majd az vezeti a tervező kezét, ceruzáját… na jó, manapság az egerét!

 

Tovább olvasom…

Mi is az a galéria?

galeria1

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!

 
 

Mi is az a galéria?

Már e heti átváltozásban olvashattál egy galéria születéséről Helykihasználás új tere: a galéria,

most picit körbejárjuk e fogalmat, meghatározást! Ha a Wikipédiát felkeresed az alábbiakat találod:

  • 1. koronként, változó jelentésű építészeti fogalomként említi, pl: árkádíves folyosó, karzat, emelt szintű beltér…
  • 2. képtár: képzőművészeti gyűjtemény bemutatására kialakított és használt tér;
  • 3. vízadó rétegben kialakított, a rétegvizek elvezetésére szolgáló gyűjtőaknás csővezeték ;
  • 4. ha nagy kezdőbetűvel írjuk: Galéria, akkor a budapesti Magyar Nemzeti Galériára utaló és közkeletű rövid elnevezés.

 

Tovább olvasom…

WC, valóban „kényes” téma?

toilet

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!

 
 

E heti okosság: WC, valóban „kényes” téma?

Legutóbbi két, heti átváltozás lakásában Megrendelőim, egymástól függetlenül is a WC helyiség és a fürdőszoba helyiség összenyitását indítványozták.
Az okok tulajdonképpen azonosak voltak:

  • az önálló WC helyiség mérete kicsi,
  • nem fér el benne még egy kézmosó sem!

A fürdőszobákban, a 1,50 m hosszú fürdőkád, a mosdókagyló és a mosógép csupán talpalatnyi állóhelyet biztosított használóknak…, így valódi mozgástér egyik lakás fürdőszobájában sem volt.
Véleményem szerint: ha a lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, úgy célszerű önálló WC helyiséget kialakítani, mert a helyiséget használók időben és térben külön válhatnak:

  • rövidebb a várakozás ideje, amíg az egyik mosakodik, a másik dolgát végezheti,
  • reggeli és esti torlódás elkerülhető.

 

Tovább olvasom…