Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!


Bővítsük…?!

Emőke és Péter Balaton felvidékén vásárolt egy lelakott nyaralót. A mindössze 31 m²-es épület bővíthető, tartalékban van még 10,73 m².

A „Bővítsük-e?” kérdéskört a megrendelői igények mérlegelése dönti el, nem pedig az a fajta egyéni törekvés, hogy nagyobb négyzetméter esetén magasabb tervezési díjjal kalkulálhatok… 😉

Ezt el is mondtam Emőkééknek, így Ők arra jutottak, hogy tulajdonképpen a házikónak a fő baja, hogy:

• dél felé, nincs ablaka, és egy
• pihenő terasz is hiányzik, nagyon!
• a fürdőbe pedig be kellene férnie a mosógépnek is!

És ne feledjük 10,73 m² bruttó értendő, tehát meggondolandó, hogy érdemes-e nettó 8,00-9,00 m²-ért alapozni, tetőidomot változtatni…? Költség és hozadék pariban áll?

Az alaprajzi struktúrához nem nyúltam, a helyiségek elrendezése nem is változott:

• A belső változást elsősorban a terasz és az erkélyajtók megjelenése, másodsorban a bútorozási igények alakították.
• A szűkös fürdőt a mosógép érdekében növeltem meg.
• Ez indukálta a szobaajtó áthelyezését is.
• A hálószoba bútorozásánál egyik ablakot befalaztam, mert zavaró közvetlenül ablak alatt/előtt aludni. Igen, ez az utcai homlokzat megjelenését is jelenti!
• A fürdő mellé helyeztem a konyhapultot, és a nappaliban szintén a bútorozás okán az egyik ablak befalazásra került.
• Az új teraszra történő kijutáshoz tolóajtókat javaslok, mert kétszárnyú, középen felnyíló erkélyajtók működtetése jelentős alapterületet venne el.

Ez az átváltozás első ránézésre csupán a helyiségek átbútorozását jelenti, de gyakorlatilag teljes felújítást, hisz tartószerkezeti beavatkozással együtt a teljes épületgépészeti és épületvillamossági megújulás is megvalósul.

A homlokzati nyílászárók cseréje után az utólagos homlokzati hőszigetelési munkákkal is kell még kalkulálni!, az esetben is, hogy az épület időszakos használatú, azaz nyaraló marad!

Kövess, lájkolj, oszd meg!