Kategória: HETI OKOSSÁG
Vidék fejlődése = kockaház felújítás?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Mennyi az annyi?
Építészeti portálo(ko)n olvasom, hogy a családi házak olcsóbbak a társasházi lakásoknál. Persze, de hogy is van ez?
KSH – felmérése szerint, 2021. év tavaszán: „ Megyeszékhelyeken az új iker-, sor- és családi házak átlagos négyzetméterára 518 ezer forint volt, szemben az új társasházi lakások 611 ezer forintos árával. Budapesten az új házak négyzetméterét átlagban 726 ezer forintért kínálták eladásra, a lakások esetében ugyanez 915 ezer forintot tett ki!” Azért menj csak fel néhány ingatlan-portálra, az árak már máshol tartanak…
Kacifántos alapterület növelés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Létező, és nem lehetetlen megoldás!
Meglévő épületek átalakításakor a helyigényt sokféle eszközzel lehet kielégíteni.
Leggyakrabban épületbővítéssel. Ez lehet toldaléképítés, vagy a korábbi padlás tetőtérként történő beépítése. Vagyis:
- horizontálisan vagy
- vertikálisan növelem a lakóteret.
Létezik hasznos alapterület és haszontalan is?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Helyiség és annak területei
Bár ezek építészeti alapfogalmak, mégis úgy érzem a számtalan megkeresésből, ezek tisztázása megér némi magyarázatot.
Kezdjük rögtön a helyiség-gel! Nem írtam el! Szükséges az i-betű.
Mert ugye a helység (helyiség i-betű nélkül) jelentése: település.
Ingyenes a mintatervkatalógus!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Mire jó? Mire nem?
A Kormány által hirdetett családtámogatási kedvezmények kapcsán bizonyára Te is hallottál már a Nemzeti Mintaterv Katalógus megszületéséről. Ami, korlátlanul rendelkezésünkre áll!
Zártkert_2
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Zártkertben lakóház?
Múlt alkalommal a zártkert-témában eljutottunk a művelés alól kivett területig.
Emlékszel, ugye?
Nagy kert, kis kert, zártkert?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Mit/mekkorát építhetek zártkertembe? Zártkert_1
A jelenleg dúló építési láz a területfelhasználás újabb szegmensét emeli be az építészeti/építési tervezési lehetőségek közé. Előkerült az eddig mellőzött zártkerti ingatlan, mint új lehetőség…
Rengeteg kérdés/kérés érkezik hozzám ebben a témában is. Ma mesélek róla egy kicsit!
Áttört-e a tömör?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tömör kerítésen is belátnak!
Kerítésépítés nem építési engedélyköteles tevékenység!
Alapesetben az OTÉK így ír a kerítésről:
44. § (1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés létesíthető.
Épület vagy építmény?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Minősítés
Folyamatosan érkeznek hozzászólások/kérdések/megkeresések az Építési Engedély nélkül című bejegyzésemhez. Itt találod:
Megjegyzem még: blogomon a bejegyzések dátumát is feltüntetem, így ha egy jogszabály változik, nem feltétlenül az eredeti bejegyzésem korrigálom, inkább teszek egy újat, ha időm engedi, vagy égetően aktuálissá válik a korrekció… vagy a dátumból látod, esetleg nem friss a bejegyzés!
ELÚSZOTT TÁMOGATÁS?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Családi otthonfelújítási program
Az előbbi két blogom a használt ingatlanok vásárlásával kapcsolatban mutatott meg két fontos adatot/szolgáltatást, melyet célszerű igénybe venned, mielőtt a kiszemelt ingatlant valóban megvásárolod!
Ezekhez a területileg illetékes Földhivatalok által jut(hat)sz. Az adás-vétel egyébként ügyvédi közreműködéssel valósulhat meg, így a tájékozódás/képben levés – az én olvasatomban – az Ő részükről is elengedhetetlen!!!, de az élet…produkál mindig valami újdonságot…
Read More…A TÉRKÉPMÁSOLAT
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ingatlan-vásárlás kezdeti lépéseit folytatom…
A használt ingatlanok vásárlásával kapcsolatban (is) folyamatosan érkeznek olvasói megkeresések a lakásfelújítási láz kapcsán… 😉
Egy folyamatban lévő építési ügyem alapján mutatom be az ingatlanvásárláskor beszerzendő dokumentum 2. elengedhetetlen elemét ma.
D5 Creation