Címke: heti okosság
Parlag és a kiskapu…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Építési tilalom?!
Parlag az a főnév, aminek elsődleges jelentése: Valamely okból műveletlen, gondozatlan (föld)terület. Átvitt értelemben, már melléknévként adottságról/lehetőségről szólva értelmezhetjük úgy, hogy felhasználatlanul, „gyümölcsöztetés” nélkül marad egy terület…
Read More…Lakás ismérve: OTÉK? vagy TÉKA?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Nappali alapterülete
Átváltozás témakörében legutóbb bemutattam egy lakás javasolt átalakítását. Itt találod:
Olvasóm emailben jelezte, hibás megoldást publikáltam… Bizonyára igaza van, ha csupán a saját szemszögéből tekint a bemutatott megoldásra.
Read More…Építészeti lejtő?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lejtő, emelkedő, hajlásszög, százalék…egy kis matematika…
Másfél hete birkózom egy kiviteli terv értelmezésével. Azért kell „értelmeznem”, mert generálkivitelezői-árajánlat adásához építési termékek mennyiségét számolom a rendelkezésemre álló tervállományból:
- félkész/befejezetlen építészeti tervcsomagból és
- tartószerkezeti tervcsomagból.
Bonyolult, törtvonalú az épület alaprajzi kontúrja, több épületkubusból került összegyúrásra, ahol ezen épületkubusok eltérő tömegű és szintmagasságú elemek.
Read More…Szabálytalan vagy szabályos?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bontás vagy bővítés?
Az elmúlt időben több megkeresés érkezett hozzám a bontás/bővítés kérdéskörében. Például az egyik Olvasóm így írt: Vásároltunk belterületen egy 2150 m² -es telket aminek a beépíthetősége 30%, de már áll rajta egy 42 m²–es lakóház. Szeretnénk egy 200 m² -es lakóházat ráépíteni, mi a teendőnk? A meglévő házat le kell bontanunk és egy új házat kell építenünk, vagy a meglévőt meghagyhatjuk és azt bővítsük tovább?
Read More…Ha a földszint marad!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lakóépület bővítésének iránya
Noémi saját, földszintes lakóépületének bővítését tervezi. A bővítés lehetőségeinek feltárását kérte tőlem. Elsősorban az építési övezet előírásait (beépítési mutatókat) kívánta megérteni, hisz azok ismeretében, azok megértése után tud majd érdemben dönteni!
Beépíthető, vagy nem beépíthető?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Az építési telek fogalma
Az elmúlt hetekben három olvasóm kért segítséget építési telek –kel kapcsolatban. Pontosabban a magánút mentén elhelyezkedő ingatlan beépíthetősége izgatta a telefonon/e-mailben Kérdezőket/Érdeklődőket.
Az ingatlant, mint fogalmat, már körüljártam itt:
Betekintés…?!_2
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ez is hazai valóság…
Folytatom a múlt héti témakört. Amit itt tudsz feleleveníteni:
Ma egy másik „szomszédos”- ügyet, egy ikres építési övezetben elkövetett szabálytalanságot mutatok…
Read More…Betekintés…?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Hazai valóság…
Idén nyáron több megkeresés érkezett „szomszédos” ügyben. Ma ezek egyikéből csemegézünk… Tehát, olyan eseteket mutatok majd, ahol a szomszédos ingatlantulajdonos jogtalanul/szabályokat sértve zavarja meg a békés egymás mellett élés alapvető szabályait/lehetőségét. 🙁
Leginkább az oldalhatáron álló, illetve az ikres övezetek adnak erre végtelen számú variációt. Mindkét idézett eset Bíróságon landolt.. 🙁
Read More…De, 10 év után…?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tévedsz, ha azt hiszed…
Végtelen számú megkeresés érkezik a fennmaradás témakörében. Egészen szürreális helyzetek is körvonalazódnak, pl. NAV-végrehajtással is fűszerezve…! Általánosan próbálom megfogalmazni/körvonalazni, mikor, milyen módon van esély a szabálytalan építések realizálására…
Mert tévúton jár, aki azt gondolja, ha 10 évnél régebbi az építési szabálytalanság, akkor az automatikusan szabályossá válik! Hidd el, ez nem így van!
Read More…Help me!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kérem, köszönöm, bocsánat!
Az utóbbi időben egyre több, számomra negatív hozzászólás érkezik blogbejegyzéseimmel kapcsolatban… Általánosan azt tapasztalom, hogy a Kérdezők jelentős többsége abban kér tanácsot és azonnali, halasztást nem tűrő hathatós segítséget, hogy
- hogyan kell/lehet az érvényes építési szabályokat kikerülni ?
- hogyan kell/lehet a tervezett és/vagy éppen folyamatban lévő, de tiltott építési tevékenységet legalizálni ?
- hogyan kell/lehet az egyes építési/tervezési költségeket kikerülni, azoktól eltekinteni?
Végtelen jóindulatomban vállaltam azt, hogy minden megkeresésre válaszolok!
Read More…