Kategória: építmény
Help me!
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2024/07/koszonom-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kérem, köszönöm, bocsánat!
Az utóbbi időben egyre több, számomra negatív hozzászólás érkezik blogbejegyzéseimmel kapcsolatban… Általánosan azt tapasztalom, hogy a Kérdezők jelentős többsége abban kér tanácsot és azonnali, halasztást nem tűrő hathatós segítséget, hogy
- hogyan kell/lehet az érvényes építési szabályokat kikerülni ?
- hogyan kell/lehet a tervezett és/vagy éppen folyamatban lévő, de tiltott építési tevékenységet legalizálni ?
- hogyan kell/lehet az egyes építési/tervezési költségeket kikerülni, azoktól eltekinteni?
Végtelen jóindulatomban vállaltam azt, hogy minden megkeresésre válaszolok!
Read More…Parasztházat vennék_2
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2024/03/nggallery_import/paraszthaz-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Szemrevételezés-keresés
Ma folytatom a dunántúli falvakban történő parasztház keresés -t, ötletet adó tanácsaimmal.
Előzményt itt olvashatod:
Mézeskalács-ház
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2024/03/nggallery_import/mezeskalacshaziko-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Meseházunk lesz!
Etus és Gézu megkeresése lehengerlő vehemenciával indult. Telefonon. Rengeteg infót zúdítottak rám a zártkerti ingatlanokról, a HÉSZ tervezetéről, az eladási árakról…, a bővítések lehetőségeiről…, az OTÉK paragrafusairól, miközben én egy Kiállításon nézelődtem (volna).
Leültem egy pihenő-székre, és 24 percen át hallgattam a szóáradatot. Amire tudtam válaszoltam, illetve tanácsot adtam, hol/hogyan kutakodjanak tovább. A projekt azonban elhalt. Így gondoltam egészen addig, amíg új információ meg nem érkezett, hónapokkal később.
„- Megvettük azt a zártkerti ingatlant!!!: Amin egy régi Erdért-faház is áll. De sajnos, az egy lelakott „pusztulat”! Viszont Etus meseházat akar ide! Erre az alapra! Ilyesmit:… „
Read More…Eladó építési telkek
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2024/01/nggallery_import/valasztas-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Melyiket választanád?
András és Regina Tatabánya vonzáskörzetében keresgélt építési telket. Egy kisközség „faluvégi” utcájában több üres (gondozatlan) telek is eladó. Az árak nagyon hasonlóak, bár a telkek mérete és környezete (szomszédság) nem azonos, pedig egy utcában találhatók, részben egymás mellett.
A három, eladó telek (2., 4. és 5. jelű) így helyezkedik el:
Read More…Apró projekt is projekt!
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2023/10/nggallery_import/fabode-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megvalósulás
Az elmúlt évben blogoltam egy gazdasági épület létjogosultságáról, megvalósíthatóságának nehéz körülményeiről… Lassú folyamat volt, de tervi szinten, végül is pozitív eredménnyel zárult.
Read More…Emelkedtek a „tétek”…
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2023/09/nggallery_import/lampa-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, ha megengeded!
Bírság és büntetés
A rádióban, a hírekben hallottam, hogy szeptembertől drasztikusan emelkedtek a közlekedési bírságok.
Mivel a legtöbb privát megkeresés még mindig a – Hogyan úszhatnám meg az elkövetett építési „stiklimet”, bírság nélkül? – kérdéskör körül forog, gondoltam, ránézek a mi szabályainkra is, mi változott, milyen módon?
Read More…Az ingatlan fogalma
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2022/09/nggallery_import/foldfelepitmeny-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Olvasói kérdéskör kapcsán…
Az utóbbi időben olvasói kérdésekben találkoztam az ingatlan, mint szó/kifejezés kissé téves/megtévesztő használatával. Szombaton és vasárnap is ezt olvastam, egy a blogomon is közzétett hozzászólásban:
„– Van egy 139m²-es telken elhelyezkedő 51m²-es ingatlan.”
Read More…Építménytérfogat!
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2022/06/nggallery_import/terfogat-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Padlással? Padlás nélkül?
Örök téma marad az engedély nélküli építkezés, legalábbis e témakörben érkezik a legtöbb kérdés/megkeresés Olvasóimtól. 😉
A nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény létesíthető, és a meglévő bővíthető abban az esetben, ha az építési tevékenység után sem haladja meg a térfogata a 100 m³-t.
Erről az engedélynélküliségről már meséltem korábban is:
Sufnituning_2.rész
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2022/05/nggallery_import/fabode-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A bódé végső, tervezett állapota
Egy gazdasági építmény létesítéséhez is tervezésre van szükség! Főként, ha az majd a világörökségi helyszínen szeretne létezni, ez pl. a Tokaji borvidéken!
Az előzményeket itt találod:
Sufnituning_1.rész
![](https://www.pixplan.hu/wp-content/uploads/2022/05/nggallery_import/eteto-150x150.jpg)
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
A fabódé első megmérettetése
Nimród egy gazdasági épület tervezéséhez kérte segítségemet. Egyik blogom révén talált rám a neten, mert korábbi megkeresései ez ügyben, rendre kudarcba fulladtak. A 30 m²-es apró projekttel a környéken élő Építészek nem akartak foglalkozni, mivel ez elég „piti-ügy”… 🙁
Read More…