Kategória: bruttó alapterület

 

Sufnituning_1.rész

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

A fabódé első megmérettetése

Nimród egy gazdasági épület tervezéséhez kérte segítségemet. Egyik blogom révén talált rám a neten, mert korábbi megkeresései ez ügyben, rendre kudarcba fulladtak. A 30 m²-es apró projekttel a környéken élő Építészek nem akartak foglalkozni, mivel ez elég „piti-ügy”… 🙁

Read More…

Déli lejtőn nyaralunk!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Nyaralónak használnánk!

Miklós és Családja Budapesten él. De a vidék szerelmesei, így Heves megye egyik szépséges falujában vásároltak egy beépítetlen ingatlant, déli, panorámás tájolással. Belterületen fekszik, közbenső telekingatlanként a bekerített közel 1200 m²-es szerzemény.

Szándékuk: a szabadidő pihentető eltöltése itt, amolyan üdülőház jelleggel, minimális alapterülettel, alacsony kivitelezési költséggel.

Read More…

Építtetői vázlat

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

A hálószoba

Amikor egy leendő Építtető megkeres, gyakran hozza/mutatja/elküldi a papíron ábrázolt/kigondolt elképzeléseit. A leendő otthonáról. Aminek sokszor az az alapja, ahogyan most is él a jelenlegi lakásában. Megszokta, így megfelel…

Biztosan jó lesz úgy?

Read More…

Földszinti kiteljesedés

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Igények, helyiségek, helyiségkapcsolatok mentén

Múlt héten mutattam Antalék leendő új házának telepítését és az általuk kiválasztott modern építési technológiát:

Read More…

Árkádos tornác, tornácos árkád?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Fogalomzavar

Rengeteg megkeresés érkezik Tőletek, kedves Olvasóim, többnyire jogszabályok értelmezése vagy fogalomzavar kapcsán.

Legutóbb tornácos árkád kialakításában és a beépítési mutatók számításában kért Lajos segítséget.

Read More…

Hőszigetelés a szomszédban?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Növekedett az építési hely határa!

Legutóbbi OTÉK – módosítás során (2021. július 16.) módosultak az elő-, oldal- és hátsókert -re vonatkozó előírások is.

Amikor egy új épületet a telekingatlanra telepítünk, az ú.n. Építési hely-en belül kell azt elhelyeznünk.

Az OTÉK így fogalmaz:

Építési hely: az építési teleknek, teleknek az elő-, oldal- és hátsókerti építési határvonalai által körülhatárolt beépíthető területrésze, amelyen – a védőtávolságok és más jogszabályi előírások megtartásával, vagy azon belül a szabályozási terven jelölt beépíthető területrészen – az építési övezeti, övezeti előírások szerinti telekbeépítettség mértékéig az épület (épületek) elhelyezhető (elhelyezhetők).”

Read More…

Változási vázrajz

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Ismétlés: Földhivatali térképmásolat

Ha követed bejegyzéseimet, láthatod, azokat minden alkalommal dátumozom! Mert szükségesnek érzem, hiszen olyan sok változás vesz körül minket!

Read More…

Kacifántos alapterület növelés?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Létező, és nem lehetetlen megoldás!

Meglévő épületek átalakításakor a helyigényt sokféle eszközzel lehet kielégíteni.

Leggyakrabban épületbővítéssel. Ez lehet toldaléképítés, vagy a korábbi padlás tetőtérként történő beépítése. Vagyis:

  • horizontálisan vagy
  • vertikálisan növelem a lakóteret.
Read More…

Létezik hasznos alapterület és haszontalan is?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Helyiség és annak területei

Bár ezek építészeti alapfogalmak, mégis úgy érzem a számtalan megkeresésből, ezek tisztázása megér némi magyarázatot.

Kezdjük rögtön a helyiség-gel! Nem írtam el! Szükséges az i-betű.

Mert ugye a helység (helyiség i-betű nélkül) jelentése: település.

Read More…

Ingyenes a mintatervkatalógus!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Mire jó? Mire nem?

A Kormány által hirdetett családtámogatási kedvezmények kapcsán bizonyára Te is hallottál már a Nemzeti Mintaterv Katalógus megszületéséről. Ami, korlátlanul rendelkezésünkre áll!

Read More…