Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Akkor megtartjuk/megvásároljuk!

Laura és Máté családjuk Barátjától bérlik ezt a családi házat, igen kedvező áron. A Barát néhány napja jelezte, szándékában áll az ingatlan értékesítése… Lauráék szülői segítséggel és talán a 3%-os hitellel megszerezhetik az ingatlant. A kérdésük: – Hozzáépítés nélkül, hogyan „bővíthető” az épület? –

A bővítés ugye azt jelentené, hogy alapterületet és térfogatot növelünk. Ez „hozzáépítés” nélkül lehetetlen. Valszeg a funkciók helyes, azaz a lakás-használók igényeihez igazodóan történő helyiség-átrendezések hozhatnak olyan alaprajzi változást, melynek hatására a lakás/családi ház használati értéke növekedik.

A családi ház még a 90-es évek elején épült, a garázs rész pedig éppen 20 éve. Ez utóbbi azonban a 4,50 m-es helyiséghosszával rövidke egy autóhoz. Mátéék ezt a helyiséget kb. lomtárként használják, régi bútorok, illetve a kerti berendezések, szerszámok kerülnek ide, autó sosem lakott benne. Így kézenfekvő, hogy ezt a meglévő – nem eredeti funkciójának megfelelően használt – alapterületet a valódi lakásterülethez integrálom.

Alaprajzi ajánlatom Lauráék kívánságai mentén született, a lakás-funkciók eredeti helyükön kb. megtarthatók, de optimálisabb térhasználattal tágasabb, bővebb, szellősebb lakás képét vizionálják! Nézd csak:

• Valódi előtér kialakítható, ahol az ajtók nem nyílnak egymásba és az előszobai bútorok is elhelyezhetők.
• A két keskeny hálószoba és az eredetileg csupán 125 cm széles fürdőszoba helyén egy tágas hálószoba alakítható ki.
• A korábbi garázs önálló szobaként működik. Lauráék új igénye, hogy 2 hálószobához saját fürdőszobák kapcsolódjanak, teljesíthető! Bár az egyik, csak mesterséges szellőzést és világítást kaphat.
• A bejárati előtérből nyíló W.C. helyiség a gépészetet fogadja, illetve a takarítás eszközeit és szereit is, sajnos ebben a formájában szintén mesterséges szellőzéssel és világítással. DE, az elrendezés megfordítható!
• A lakás nappali tartózkodású terei egybe-nyílnak, konyha, étkező és a nappali csak bútorozásuk által szeparált a saját funkcióik szerint.

A fedett bejárati terasz nem volt követelmény, ezt azért is javaslom, mert a beépítettségbe belefér. A térhasználat érzése a belső átalakítás kapcsán valóban „bővül”!!! 😉