Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Albérlet helyett!

Krisztiánék az agglomerációba költöztek ki 9 éve. Az akkor vásárolt családi házat részben saját kezűleg alakítgatták/változtatták: festettek, tapétáztak, laminált parkettát fektettek… A garázst pedig azóta is lomtárnak/tárolónak használják, az autók pedig kint állnak…

Mártival (feleség) kigondolva – arra jutottak, hogy Laura lányuk jövőjét, induló felnőttkorát egy drága, budapesti albérlet helyett valahogy „otthon-maradva” támogatják, ha egyáltalán hagyja! 😉

Laura erre hajlandóságot is mutatott, és azt kérte, hogy legyen a garázs az az induló albérlet, ami valahogy mégis különálló…?!

Krisztiánék tovább is gondolták ezt a lehetőséget, hiszen a későbbiekben, az idősödő szülők, vagyis Laura nagyszülei is használhatják az önállósított és „felkonfortosított” új lakrészt!

Tőlem azt kérték, vizsgáljam meg a közel 19 m²-nyi alapterülettel bíró helyiségben max. 2 személy által is lakható, önálló életvitelre alkalmas lakrész kialakításának lehetőségét.

1. feladat: önálló lakrész: Laura felnőtt életének indulása, amiben erős aktivitással jelen van a neki udvarló Péter is! Vagyis, igazából ez két fő…
2. feladat: önálló lakrész: Nagyszülők/Nagyszülő, ha pl. ápolásra szorul(nak), vagy akár csak telente a könnyebb életvitel okán néhány hónapot (fűtési idény java alatt) töltenének itt együtt, mégis külön a Családdal.

A bútorozás/elrendezésen túl ez azt is jelenti, hogy valóban célszerű egy önálló lakrészt kialakítani, ami tartós, életvitelszerű lakhatást, annak alapvető funkcióit kielégíti!

Vagyis:

• tisztálkodás,
• alvás-pihenés,
• főzés/étkezés?,
• tárolás.

Egyébként ezt a TÉKA így rögzíti:

„126. § (1) A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek helyiségeit úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé

a) a pihenést, az alvást és az otthoni tevékenységek folytatását,

b) a főzést, étkezést és mosogatást,

c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhelyhasználatot,

d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását,

e) szükség esetén az otthoni, irodai jellegű munkavégzést.

(2) A lakásnak fűthetőnek kell lennie, a rendeltetésének megfelelő szellőzést, megvilágítást minden helyiségben biztosítani kell.„

Egyelőre egy változatot mutatok, amely bútorozását tekintve minimális eltéréssel mindkét feladatra reflektál.

• Zuhanyzós fürdőszobát a jelenlegi falikút mentén helyeztem el, mivel itt kell a legkevesebb gépészeti átalakítást elvégezni.
• Az egyterű szobaegység már több funkciót szolgál együttesen.
• A tárolás a bejárat mellett, mennyezetig érő beépített bútorral biztosított.
• E „bútorsor” folytatása lehet a komplett minikonyha (kereskedelmi forgalomban többféle is kapható), az ablak alatt. Egyelőre ez nem valósul meg, mert Lauráék étkezése úgyis a Családdal együtt történik az étkezőben…
• A fali bútorzat végére került valamiféle nappalis, polcos rendszer, TV, íróasztal.
• Az ágy körbejárható lesz, ha kisebb, ám járatos méretűt választunk, jelen esetben pl. 140/200 cm.
• A korábbi szekcionált garázskapu helyett ablak, vagy üvegfal kerül beépítésre.

Ez az utóbbi változtatás Településképi Bejelentést igényel, és azt is célszerű tisztázni, hogy a tényleges rendeltetés (gépkocsi-tárolóból szobaegység) módosítására egyáltalán van-e lehetőség!? Tehát ajánlati tervem e pillanatban a szó szoros értelmében csupán ajánlati terv!

Kövess, lájkolj, oszd meg!