Már hidegburkolnak!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

A bútoraink sem férnek be!

Roland sürgető, kétségbeesett hangnemben fogalmazott sms-ben keresett meg először… Pest megye déli részén vásároltak meg egy baráti házaspártól, egy szabadonálló, még épülő lakóházat, mivel Ők éppen válnak… A kedvező ár pedig felülírta Rolandék minden – lakással kapcsolatos – aggodalmát. Eddig!

A vásárlás akkor zajlott le, amikor a hidegburkolás nagy része már elkészült. Gyakorlatilag készen van a lakóház…, de a konyhabútor rendelésnél elakadtak…illetve rájöttek, el sem férnek az új és nagy házban, mivel a meglévő nappali bútoraikat el sem tudják helyezni majd itt.

Read More…

Épület vagy építmény?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Minősítés

Folyamatosan érkeznek hozzászólások/kérdések/megkeresések az Építési Engedély nélkül című bejegyzésemhez. Itt találod:

Megjegyzem még: blogomon a bejegyzések dátumát is feltüntetem, így ha egy jogszabály változik, nem feltétlenül az eredeti bejegyzésem korrigálom, inkább teszek egy újat, ha időm engedi, vagy égetően aktuálissá válik a korrekció… vagy a dátumból látod, esetleg nem friss a bejegyzés!


Read More…

ELÚSZOTT TÁMOGATÁS?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Családi otthonfelújítási program

Az előbbi két blogom a használt ingatlanok vásárlásával kapcsolatban mutatott meg két fontos adatot/szolgáltatást, melyet célszerű igénybe venned, mielőtt a kiszemelt ingatlant valóban megvásárolod!

Ezekhez a területileg illetékes Földhivatalok által jut(hat)sz. Az adás-vétel egyébként ügyvédi közreműködéssel valósulhat meg, így a tájékozódás/képben levés – az én olvasatomban – az Ő részükről is elengedhetetlen!!!, de az élet…produkál mindig valami újdonságot…

Read More…

A TÉRKÉPMÁSOLAT

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Ingatlan-vásárlás kezdeti lépéseit folytatom…

A használt ingatlanok vásárlásával kapcsolatban (is) folyamatosan érkeznek olvasói megkeresések a lakásfelújítási láz kapcsán… 😉

Egy folyamatban lévő építési ügyem alapján mutatom be az ingatlanvásárláskor beszerzendő dokumentum 2. elengedhetetlen elemét ma.

Read More…

A TULAJDONI LAP

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Ingatlan-vásárlás kezdeti lépései

Folyamatosan érkeznek a kacifántosabbnál/kacifántosabb olvasói megkeresések a használt ingatlanok vásárlásával kapcsolatban is… Mert ugye kitört a lakásfelújítási láz! Mindenki azt a 3 millió forintot szeretné! 😉

Read More…

ÚJ OLDAL, ÚJ CÍM

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

2021_01_01: Jogszabály változások

Újabb és újabb megkeresések érkeznek…, hisz az építési kedv növekszik. Január 1.-vel és 6.-val rengeteg építési jogszabály változott, legtöbben ezzel a változással kapcsolatban érdeklődtök.

Mindet nem fogom felsorolni, inkább néhány, a magánlakást Építőkre vonatkozó újdonságokat emelem ki

Read More…

SZABÁLYOS SZABÁLYOK

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Építkezni fogok!

Január közepe van, újra éled az építési vágy! Naponta bombáztok újabb és újabb megkeresésekkel, kérdésekkel… Kár, hogy nem veszitek a fáradságot a figyelmes olvasáshoz, ráadásul mindig, mindenki azonnal szeretne mindent!

Most nem taglalom az általánosan feltett, első olvasatra végtelen egyszerű kérdéskört:

  • Mennyiért tervez? 🙂
  • Mennyibe kerül egy m2 polisztirolbeton anyagú fal? 🙂
  • Ez drágább a Porothermnél? 🙂

Gondolom, azzal sincsen tisztában a kérdést feltevő, hogy a Porotherm falazóanyag termékcsoportjában 39 -féle falazóanyagot tart! Igen, jól olvasod: 39 -félét! 😉

Read More…

Kaláka + CSOK?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Saját részre történő kivitelezés nehézségei

A napokban olyan olvasói megkeresés érkezett, mely Sokatokat érdekel(het), ráadásul az ismételten megjelenő 5% Áfa kapcsán újabb lendület ígérkezik! 🙂

„Sokat olvastam az építési jogokról, mivel szeretnék a meglévő házamhoz hozzá építeni. Viszont vannak dolgok, amik elég bonyolultak számomra… Egyszerű Bejelentés, online építési napló stb… Építőipar ezen részében nem vagyok járatos, inkább a fizikai részében. A tervezett bővítést saját, illetve rokoni segítséggel szeretném megvalósítani, nem fizetni feleslegesen másoknak… Persze a terveztetést, tudom, hogy meg kell csináltatni. Falusi-CSOK, plusz hitelből építkeznék. Saját kezűleg kivitelezhetetlen? Keresnem kell rá vállalkozót, aki megcsinálja, mert csak ő tud számlát adni stb…?”

Read More…

Büntetés

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Csak egy tetőt tettünk a terasz fölé!

Rengeteg hozzászólás érkezik Olvasóimtól, Követőimtől a – „Kicsit eltértünk a tervtől” – kezdetű megkeresésekkel.

A többség megharagszik/homokba dugja a fejét, ha azt mondom/írom, szabálytalan az adott (be)építés…

Egyszerű, de negatív példát hozok, okulásként.

A 2015-ben megszerzett építési engedély birtokában 5 évvel ezelőtt meg is épült az oldalhatáron álló családi ház.

Read More…

Szikét!

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Épületszerkezeti feltárások

Bizonyára értesültél róla, 2021. január 1-től újra él az 5 % Áfa az új építésű lakások árára vonatkoztatva. Igen ám, de nem mindenki kerül olyan élethelyzetbe, hogy újba kezd, sokan vannak, akik a meglévő ingatlanjukat kívánják fejleszteni.

Read More…