Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Lapostetős, és már beázik…

Gréti hétvégi, ikres! háza kb. 20-25 éve elhanyagolt. Ezen örökségével eddig nem foglalkozott, de közeledvén a nyugdíjas évekhez, valamint Lánya és egyetlen Unokája érdekében, talán belefektet… Időt, energiát és persze pénzt is. Ebben kéri segítségemet.

A lepukkant állag, és a komfort nélküliség valóban hátrány. De a helyszín, a nyugati irányba néző kilátás mesés. A jó hír, hogy a földhivatali nyilvántartásban a fedett teraszos épületkontúr már szerepel. Hozzáépíteni nem igazán lehetne, csak 6,0 m² -t, így a meglévő épületkontúron belül kell maradnom…

Ha a dupla falazatban nyílásokat bontok, akkor a két önálló épületrész azonnal egymáshoz kapcsolható, valamint a keleti tájolású fedett teraszokat a lakótérbe vont hálószobákká alakítom kb. használható életteret kapok!

• A 270 cm traktusszélesség szűkös, így egyik traktusban, közép-vonalon vezetek át egy közlekedőt, hogy a vizesblokk homlokzati nyílászáróhoz jusson. Külön van a háztartási helyiségben egy W.C. berendezés, és külön egy zuhanyzó.
• Ablakossá válik a konyha és közvetlen kapcsolata lesz az új terasszal!
• A korábbi fedett teraszok helyén apró hálófülkék lesznek, igen jól látható, franciaággyal nehezen bútorozhatók…
• A nappali és az étkező egy közös területet vesz igénybe, jelentős méretű terasszal.

A bemutatott átváltoztatott alaprajzi kialakítás az első gondolat, bizony kompromisszumkészséget feltételez Grétitől. A hétvégi-ház téliesíthetősége/fűthetősége eddig még nem volt szempont, a beázó lapostető elvileg magastetővé változhat… Egyelőre túl sok a kérdőjel a projekt kapcsán, de ha az Építtető okosan gondolkodik, akkor akár lépésről-lépésre  lehet haladni egy ilyen aprócska ingatlan fejlesztésével is! 😉