Kategória: beépítési mutatók
Ilyen a Kivitelező ajánlata!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Elegendő lesz a felújítás?
Tilda és Frigyes tavasszal kezdtek lakást keresni. Saját, 3 szintes családi házukat már értékesítették, így nincsenek anyagi nehézségeik az új lakás megvásárlását illetően. De, az új lakások kínálata nem felel meg számukra… Továbbra is Balatonnál maradnának, viszont kétszobás lakást kész állapotban nem találnak. Mert pl. azok nem is a tóra tájoltak… Panelt kilőtték, és önálló nyaralóban sem gondolkodnak, mert már pihenni szeretnének, nem pedig kertet művelni. Így, elkezdtek 4-6 lakásos régi társasházi lakásokat nézegetni. Ezt találták:
Parlag és a kiskapu…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Építési tilalom?!
Parlag az a főnév, aminek elsődleges jelentése: Valamely okból műveletlen, gondozatlan (föld)terület. Átvitt értelemben, már melléknévként adottságról/lehetőségről szólva értelmezhetjük úgy, hogy felhasználatlanul, „gyümölcsöztetés” nélkül marad egy terület…
Read More…Szabálytalan vagy szabályos?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bontás vagy bővítés?
Az elmúlt időben több megkeresés érkezett hozzám a bontás/bővítés kérdéskörében. Például az egyik Olvasóm így írt: Vásároltunk belterületen egy 2150 m² -es telket aminek a beépíthetősége 30%, de már áll rajta egy 42 m²–es lakóház. Szeretnénk egy 200 m² -es lakóházat ráépíteni, mi a teendőnk? A meglévő házat le kell bontanunk és egy új házat kell építenünk, vagy a meglévőt meghagyhatjuk és azt bővítsük tovább?
Read More…Ha a földszint marad!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lakóépület bővítésének iránya
Noémi saját, földszintes lakóépületének bővítését tervezi. A bővítés lehetőségeinek feltárását kérte tőlem. Elsősorban az építési övezet előírásait (beépítési mutatókat) kívánta megérteni, hisz azok ismeretében, azok megértése után tud majd érdemben dönteni!
Betekintés…?!_2
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ez is hazai valóság…
Folytatom a múlt héti témakört. Amit itt tudsz feleleveníteni:
Ma egy másik „szomszédos”- ügyet, egy ikres építési övezetben elkövetett szabálytalanságot mutatok…
Read More…Betekintés…?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Hazai valóság…
Idén nyáron több megkeresés érkezett „szomszédos” ügyben. Ma ezek egyikéből csemegézünk… Tehát, olyan eseteket mutatok majd, ahol a szomszédos ingatlantulajdonos jogtalanul/szabályokat sértve zavarja meg a békés egymás mellett élés alapvető szabályait/lehetőségét. 🙁
Leginkább az oldalhatáron álló, illetve az ikres övezetek adnak erre végtelen számú variációt. Mindkét idézett eset Bíróságon landolt.. 🙁
Read More…De, 10 év után…?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tévedsz, ha azt hiszed…
Végtelen számú megkeresés érkezik a fennmaradás témakörében. Egészen szürreális helyzetek is körvonalazódnak, pl. NAV-végrehajtással is fűszerezve…! Általánosan próbálom megfogalmazni/körvonalazni, mikor, milyen módon van esély a szabálytalan építések realizálására…
Mert tévúton jár, aki azt gondolja, ha 10 évnél régebbi az építési szabálytalanság, akkor az automatikusan szabályossá válik! Hidd el, ez nem így van!
Read More…Tartalékban 17 m² !
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Bővíthető!
Alexa és Imre egy kiszemelt ingatlan bővítési lehetőségéről érdeklődött, először e-mailben. A szóban forgó családi ház csupán 8!!! éves, de közel sem befejezett… Egy csúnya válás viszontagságai nem engedték a befejezést, pedig időközben még bővítették is:
Mézeskalács-ház
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Meseházunk lesz!
Etus és Gézu megkeresése lehengerlő vehemenciával indult. Telefonon. Rengeteg infót zúdítottak rám a zártkerti ingatlanokról, a HÉSZ tervezetéről, az eladási árakról…, a bővítések lehetőségeiről…, az OTÉK paragrafusairól, miközben én egy Kiállításon nézelődtem (volna).
Leültem egy pihenő-székre, és 24 percen át hallgattam a szóáradatot. Amire tudtam válaszoltam, illetve tanácsot adtam, hol/hogyan kutakodjanak tovább. A projekt azonban elhalt. Így gondoltam egészen addig, amíg új információ meg nem érkezett, hónapokkal később.
„- Megvettük azt a zártkerti ingatlant!!!: Amin egy régi Erdért-faház is áll. De sajnos, az egy lelakott „pusztulat”! Viszont Etus meseházat akar ide! Erre az alapra! Ilyesmit:… „
Duplázzunk?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Eléggé kicsinyke így is…
Renáta és Béla megkeresése a meglévő lapostetős nyaralójuk bővítési szándékával érkezett. A Komárom melletti zártkerti ingatlanuk legnagyobb meglepetésükre jelenlegi előírások szerint nem bővíthető! Az érvényes szabályozás szerint – elvileg – az építménymagasságba beleférne a tetőtér…
