Áttört-e a tömör?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Tömör kerítésen is belátnak!

Kerítésépítés nem építési engedélyköteles tevékenység!

Alapesetben az OTÉK így ír a kerítésről:

44. § (1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés létesíthető.

Azonban a legtöbb település HÉSZ-e önálló fejezetben írja össze a kerítéssel szemben támasztott követelményeit, elsősorban az utcai, azaz a közterülettel határos kerítésre vonatkozóan! És bizony gyakran a kerítés építése az utcai határvonalon bejelentés-köteles tevékenység!

Vagyis, igen gyakori, hogy a települési HÉSZ szabályozza annak:

  • magasságát;
  • listázza a felhasználandó anyagokat;
  • és útmutatást ad az átláthatatlanság/beláthatatlanság kapcsán, többnyire a tömör/áttört kifejezések használatával!

A tömör kifejezés kerítés esetében nem azonos a teljesen áttörés nélküli/belátásmentes kerítésszakasszal! Ízelítőül olvasd csak el:

Tömör kerítés: az a kerítés, amelynek a közterület felőli merőleges vetületének összes felületének kevesebb, mint 50%-ban átlátható! Az összes felület a lábazatot is tartalmazza!”

Érted már? Tömör, mégis átlátható! Vagyis „lyukakkal/résekkel” tarkított felületre kell gondolnod! A kerítésmező az átlátható, mivel a lécek/pálcák között hézag van! 😉

Folytatom az idézett HÉSZ szavait:

Kerítés magassága legfeljebb 2,0 m lehet, kivéve a sportpályát határoló labdafogó hálót, kerítést.

(2) Utcafronti kerítés

a) lábazatának megengedett magassága a kisvárosias, jellemzően szabadonálló lakóterületen legfeljebb 0,6 m,

b) összefüggő tömör szakasza legfeljebb 2,0 m széles lehet,

c) összefüggő áttört szakasza legfeljebb 2,0 m széles lehet,

(3) Utcafronti tömör kerítés kizárólag abban az esetben építhető,

a) ha a beépítés módja zártsorú, hézagosan zártsorú jellegű,

b) a lakó- és vegyes terület építési övezeteiben közbenső telek esetén

Mert sarokteleknél az a fontos cél, hogy a forgalomban haladók akadály nélkül átlássák/belássák az útkereszteződést, gyalogos/járműves egyaránt!

(4) A tömör kerítés teljesen átláthatatlan szakasza legfeljebb 1,0 méter, kerítéssel egybeépített hulladéktartály-tároló esetében legfeljebb 2,0 m széles lehet. A tömör szakaszok között legalább 2,0 méter szélességű 1,5 m magasság felett merőleges irányban legalább 50%-ban merőlegesen átlátható kerítésszakaszokat kell építeni!

Végül egy jó hír: 2021. januártól lakásfelújítási támogatással is létesíthető új kerítés! Lásd: kormányrendelet: A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető: 6.§./l) kerítés építése  🙂

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .