Áttört-e a tömör?

Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Tömör kerítésen is belátnak!

Kerítésépítés nem építési engedélyköteles tevékenység!

Alapesetben az OTÉK így ír a kerítésről:

44. § (1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés létesíthető.

Azonban a legtöbb település HÉSZ-e önálló fejezetben írja össze a kerítéssel szemben támasztott követelményeit, elsősorban az utcai, azaz a közterülettel határos kerítésre vonatkozóan! És bizony gyakran a kerítés építése az utcai határvonalon bejelentés-köteles tevékenység!

Vagyis, igen gyakori, hogy a települési HÉSZ szabályozza annak:

  • magasságát;
  • listázza a felhasználandó anyagokat;
  • és útmutatást ad az átláthatatlanság/beláthatatlanság kapcsán, többnyire a tömör/áttört kifejezések használatával!

A tömör kifejezés kerítés esetében nem azonos a teljesen áttörés nélküli/belátásmentes kerítésszakasszal! Ízelítőül olvasd csak el:

Tömör kerítés: az a kerítés, amelynek a közterület felőli merőleges vetületének összes felületének kevesebb, mint 50%-ban átlátható! Az összes felület a lábazatot is tartalmazza!”

Érted már? Tömör, mégis átlátható! Vagyis „lyukakkal/résekkel” tarkított felületre kell gondolnod! A kerítésmező az átlátható, mivel a lécek/pálcák között hézag van! 😉

Folytatom az idézett HÉSZ szavait:

Kerítés magassága legfeljebb 2,0 m lehet, kivéve a sportpályát határoló labdafogó hálót, kerítést.

(2) Utcafronti kerítés

a) lábazatának megengedett magassága a kisvárosias, jellemzően szabadonálló lakóterületen legfeljebb 0,6 m,

b) összefüggő tömör szakasza legfeljebb 2,0 m széles lehet,

c) összefüggő áttört szakasza legfeljebb 2,0 m széles lehet,

(3) Utcafronti tömör kerítés kizárólag abban az esetben építhető,

a) ha a beépítés módja zártsorú, hézagosan zártsorú jellegű,

b) a lakó- és vegyes terület építési övezeteiben közbenső telek esetén

Mert sarokteleknél az a fontos cél, hogy a forgalomban haladók akadály nélkül átlássák/belássák az útkereszteződést, gyalogos/járműves egyaránt!

(4) A tömör kerítés teljesen átláthatatlan szakasza legfeljebb 1,0 méter, kerítéssel egybeépített hulladéktartály-tároló esetében legfeljebb 2,0 m széles lehet. A tömör szakaszok között legalább 2,0 méter szélességű 1,5 m magasság felett merőleges irányban legalább 50%-ban merőlegesen átlátható kerítésszakaszokat kell építeni!

Végül egy jó hír: 2021. januártól lakásfelújítási támogatással is létesíthető új kerítés! Lásd: kormányrendelet: A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető: 6.§./l) kerítés építése  🙂

2 hozzászólásto Áttört-e a tömör?

  1. Donka Zsolt szerint:

    Kedves Ibolya!

    Kerítés építésével kapcsolatban felmerült vitás helyzetem alakult ki az Önkormányzattal. Olvasgattam a neten és rátaláltam az Ön oldalára ahol egészen pontosan megfogalmazva találtam meg a tömör kerítés fogalmát. Az lenne a kérdésem, hogy Ön szerint az áttört kerítés megfogalmazása helyes e ha csupán ennyit írnak elő: “olyan kerítés, amelynek a kerítés síkjára merőleges átláthatósága 50%-nál nagyobb mértékben nem korlátozott. A szóbanforgó kerítés leier elemekből épült és 20 cm méységű. Véleményem szerint a “sík” meghatározás ebben az esetben nem pontos. Van egy utcafronti , egy belső és ha felülnézetből nézem akkor is van egy síkja. tallózgatva a neten sokkal pontosabb meghatározásokkal találkoztam más települések rendeleteiben ahol kiemelik a felületet és azt is, hogy honnan kell nézni a síkot. Utcafront vagy telek felől. Köszönöm szépen a segítségét előre is! Üdvözlette, Donka Zsolt

    • a Térképző szerint:

      Kedves Zsolt!
      A “sík” kifejezést itt a határvonal síkjára értik, és utcafront felől nézzük a síkot. Hisz maga a kerítés, mindig valamilyen határvonalon létesül. Így, erre a síkra merőlegesen értelmezhető az “átláthatósága 50 %-nál nagyobb” meghatározás.
      Üdvözlettel:
      a Térképző

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .