Mégsem eladó!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megtart(ha)tom lakásként!
Levente könyvelő irodát működtetett a társasházi lakásában. Év végén nyugdíjba megy, egyetlen Alkalmazottja, már a nyáron! A társasházi lakást a kilencvenes évek végén vásárolta meg, előtte egy Ügyvédnő irodájaként működött, így akkor a tetemes iratanyaggal simán beköltözött, hisz az igényes/női irodai funkciót nem kellett tovább „tupírozni”!
Most abban gondolkodik, hogy a 2 metrómegállóra lévő, közel 150 m²-es saját lakását értékesíti, ezt az irodát pedig lakásként teljesen felújíttatja, majd ide költözik.
A lakássá változtatásban kéri segítségemet. Áttervezés előtt kaptam néhány instrukciót:
- egyetlen tágas hálószoba elegendő;
- fürdőkád legyen inkább a fürdőben;
- külön W.C -helyiség megmaradhatna;
- lehetne egy háztartási helyiség is!
- dolgozósarok is szükséges;
- minimális konyhapultot szeretne;
- összességében: friss, világos, rendezett benyomást keltsen a lakás!
Végső Ajánlati tervem így alakult:
- A bejáratnál egyszerűen elhagytuk az előteret. Nem szokványos megoldás, Levente javasolta, hisz eddig sem volt, és neki nem is hiányzik…
- Tehát, a lakásba lépve a nappaliba érkezünk. Persze a válaszfal mentén vannak szekrények, amik az előszobai funkciót is biztosítják.
- A nappali nyúlványa a konyha az étkezővel.
- Innen, a tolóajtós intimközlekedő szeparálja a vizesblokkot.
- W.C. bár a helyén maradt, de helyet ad a mosó- szárítógépnek is, így amolyan háztartási helyiség is egyben!
- A fürdőszoba a teakonyha helyén káddal és elegáns mosdópulttal rendelkezik.
- A jelentős méretű hálószoba, a pihenésen túl még 2 funkcióval is bír, hisz a volt irattári zug egy minigardrób lett, az ablaknál pedig megvalósul a dolgozósarok.
A 67 m² alapterület új elrendezése hozza a frissességet és rendezett. A világosság tekintetében a homlokzati nyílászárók méretén nem tudok változtatni, de a világos fal-padló-bútor színek ezt az érzetet is életre kelthetik! 😉
Kedves Térképző!
Üres ingatlanra szerettem volna melléképületet építeni. Sajnos a főépítész ragaszkodik a főépület megtervezéséhez is. Kérdésem az, hogy ez a feltétel hol van világosan leírva? A HÉSZ -ban és a mellékleteiben nem találom, bár ez a dokumentum elég elvont módon fogalmaz.
Köszönettel: Mucsi Róbert
Kedves Róbert!
Az OTÉK rendelkezik erről:
Melléképítmény: a telek és a telken álló főépítmény/főépítmények rendeltetésszerű használatát, működtetését elősegítő, kiegészítő rendeltetésŰ építmény!
Üdvözlettel:
a Térképző