Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

Heti okosság: Árajánlat_kérés

Érdeklődőkből nem szenvedek hiányt, sokan kérnek árat telefonon majd e-mailben is, pl így:
 
„Szép jó reggelt kívánok, küldöm Önnek a saját tervrajzunkat, ami alapján árajánlatot szeretnénk kérni egy ház felépítésére, tervünk van. Ja, Csok-os lenne…..
A többit személyesen egyeztetjük majd!
Köszönettel:….”
 
És kapok egy/két alaprajzot, kóta nélkül, helyiségfelirat nélkül. Azt sem tudom, fizikailag hol szeretne az Ajánlatkérő építtetni…
 
Bájos és könnyű feladat! 🙂 , no meg persze, innen szép nyerni!

Kérlek, gondolkozzunk kicsit! Ez kb. olyan, hogy:
„- Kérek egy piros autót, tudja olyat, aminek van:
– négy kereke,
– tekerhető kormánya, és
– elgurul…”
Erre a jó válasz:
„-Hölgyem! Van piros autónk: 185.000.000;- Ft-ért az Öné lehet, azonnal.-”
 
Naaaa! Komolyan!
Az e-mailre írásban válaszolok, és mellékelek egy 5 oldalas pdf-et. Egy sablont, amit mai tudásom és tapasztalataim alapján, sok munkaórában dolgoztam ki, amin a dátumokat, és a számadatokat igazítom az Ajánlatkérő „komolyságához” mérten.
 
1./ Aki nem válaszol az e-mailemre, arra úgy tekintek, még mindig piros autót akar vásárolni, és úgy látja, nálam pont piros autó nincs! 🙁
 
2./ Aki érdemben válaszol, az odafigyelt arra, amit az 5 sűrű oldalból új információként megtudott, és már kezd benne körvonalazódni, milyen lesz az Ő piros autója, amit – jó esetben – én tolok a feneke alá!
És már nagyságrendileg is tudja, hány millió forintba kerül az egyedi, csak neki összeépített piros autó. 🙂

Ne ijedj meg, nem másolom ide az 5 oldalt! Csupán néhány lényeges pontot, amit már korábbi bejegyzéseimben alaposan körüljártam, és oldalamon rájuk kereshetsz:
 
– elektronikus építési napló
– egyszerű bejelentés
– CSOK és hozzá egy Bank
– tervezési program
– tervezési szerződés
– tervezési díj
– kötelező felelősségbiztosítás
– telekingatlan geodéziai felmérése
– telekingatlan talajmechanikai felmérése
– építészeti kiviteli terv
– tartószerkezeti (alapozás) kiviteli terv
– épületgépészeti terv
– épületvillamossági terv
– árazatlan/árazott költségvetési kiírás, szakáganként
– előkészítés
– finanszírozás
– 5% Áfa és/vagy 27 % Áfa
– kivitelezési szerződés
– építési műszaki ellenőr/felelős műszaki vezető
– tervezői művezetés
– helyszíni kivitelezés_fővállalkozó kivitelező
– műszaki átadás-átvétel
– költözés
– öröm és boldogság
 
Mindezek után, Te általam jutsz új, piros autóhoz? 😉

Bejegyzésem fényképein nem a saját autóimat látod, azaz: nem magam készítettem ezeket a fotókat!