Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!

E heti okosság: Építésfelügyeleti ellenőrzés

A kivitelezés nehézségei mellé – úgy érzem – egyre több adminisztrációs feladat kapcsolódik! 🙁
Hiába van interneten működő elektronikus építési napló, vagy az elektronikus ügyintézést lehetővé tevő Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer, (rövidítése ÉTDR) gyakran érzem úgy, ellep a papírmunka…

Tegnap, ráadásként!, az egyik kivitelezésem helyszínén, az Építésfelügyelet helyszíni ellenőrzést tartott.
Ebben mi a jó? Például az, hogy az Építtetőt előre értesítik, itt pl. 4 nappal, aki persze szabira, külföldre készül…
 
És készülni kell rá, mert „érdemes” jelen lenni a munkát végző Kivitelezőnek, Alvállalkozó kivitelezőnek, legalábbis azok felelős műszaki vezetőinek.
Építésszervezésből mindig jól vizsgáztam, így mindenkit ideszerveztem, és reggel az elkészült alvállalkozói munkarészt teljesítésigazolással átvettem, az építési munkaterülettel együtt.
 
9-kor megérkezett az Építésfelügyelet, 2 kollégája, akik egyből számon kérték tőlem:
– Az Építtető adatai miért nincsenek kitöltve az e-naplóban?
Kérdőjelek voltak a fejemben, az e-napló első rubrikájába ezt kell beírni, pár perc alatt kiderült, a náluk lévő nyomtatott dokumentáció sajnos, nem az én építkezésemé…

Két óra hosszán át tartott az ellenőrzés, kb. 5 kg-nyi papírt lapoztak át, ebben pl. a terveket, mind az engedélyezési, mind a kiviteli terveket – szakáganként…
 
Majd az ellenőrzésről született indigóval!!!! (Te még tudod mi az? 😉 ) 2 példányban, egy (7) hét!!! oldalas jegyzőkönyv, amit valamennyien szignóztunk és aláírtunk. Ezt a jegyzőkönyvet feltöltöttem később, szkennelve az e-naplóba.
 
A lényeg, létezik Építésfelügyelet, mely az építési-kivitelezési folyamat felügyeletét látja el.
E feladatból Építésrendészeti eljárás kezdődhetne, vagyis az építésfelügyeleti hatóság építésrendészeti eljárást folytathatna le, ha az ellenőrzésen megállapítaná, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet szabálytalanul végzik.
 
Szabálytalan a kivitelezési tevékenység, ha az
-jogszerűtlenül,
-jogosulatlanul vagy
-szakszerűtlenül
megkezdett és végzett építési tevékenység.
 
Amit az ellenőrzésen ténylegesen ellenőriztek:
– épület terv szerinti méretei,
– terv szerinti alaprajzi kialakítása,
– építési munkában résztvevő tervezők, felelős műszaki vezetők és a szakmunkát végzők jogosultsága,
– elektronikus építési napló vezetésének ellenőrzése,
– építési-bontási hulladék kezelése,
– tervezési és kivitelezési szerződések ellenőrzése,
– beépített termékek megfelelősége,
– a kivitelezés módszerének és technológiájának ellenőrzése…
 
Mi átmentünk, hibát és hiányosságot nem tárt fel az ellenőrzés, kaptam további instrukciókat a folyamatosan változó jogszabályok követéséhez és az elektronikus építési napló vezetéséhez :).
Az ellenőrzés végén, délelőtt, negyed 12-kor szakadni kezdett az eső… a kivitelezés szünetelt, mert még beázunk… 🙂