Kategória: egyszerű bejelentés
Kötelező tervezési alaptérkép
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Plusz időt és plusz költség
Ahogy múlt héten már jeleztem:
Ha szeretnél családi házat építeni, bővíteni vagy olyan építési munkát végezni, ami építési engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez kötött, akkor van egy fontos változás, amiről érdemes tudnod!
Read More…Hoppácska: Tervezési alaptérkép!?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Új kötelező kör, ami megkeserítheti az építkezésed, ha éppen nem figyelsz!
Gyakran futok bele olyan tervezési helyzetbe, amikor a Megrendelőim csillogó szemmel hozzák a csodás építészeti ötleteiket, de amikor rátérünk a hivatalos indításra, közlöm Velük a feketelevest! Idén február óta él egy szigorúbb szabályozás az egyszerű bejelentéshez vagy építési engedélyhez kötött munkáknál: kötelező a hivatalos földrészlethatár-kitűzés alapján készült tervezési alaptérkép.
Riadalom…, bürokrácia!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Adós, fizess!?
Május végén két korábbi Építtetőm is jelezte/kérdezte, valóban fizetnie kell, mert nem zártam le anno az e-naplót? Mert tájékoztatást kaptak arról, hogy:
„a(z) Általános E-építési napló alkalmazásban megnyitott, 2018/…0/…6 iktatószámú, „Budapest,….. utca… Abcde” nevű E-napló éves rendszerhasználati díjának befizetése esedékes. A rendszerhasználati díj befizetésének határideje: 2025-06-12. (Azért kapta ezt az értesítést, mert a jelzett E-napló alapadatainál Ön van megadva, mint „Építtető” vagy „Építtető meghatalmazottja”).
Változtatási tilalom?!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Telekalakítási és építési tilalom…
Berci öröklés útján szerzett ingatlanján szeretett volna építkezni, Tervezőt keresett, és elkezdték a közös munkát… Az elkészült vázlattervet szerették volna leegyeztetni a település Főépítészével – csakis a biztonság kedvéért – , aki, a telefonos időpontkérelem alkalmával használta a változtatási tilalom kifejezést.
Vektoros adatállományú…!?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ingatlan-nyilvántartási térkép beszerzése
Manci kérdezte e-mailen tőlem, mi az, hogy ‘vektoros adatállomány’?
Ha építési ügyről van szó, ahogy már említettem, rengeteg változás nehezíti munkánkat. Igen, egyelőre nehezíti, hisz ismét újra kell tanulnunk az eljárási rendeket, és januártól az OTÉK utódját is a TÉKA-’át… 🙁
Ilyen drasztikus változás például, hogy 2024. október 1-jén hatályba lépett az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet, amelynek 1. melléklet 2.3. pontja szerint: az építészeti-műszaki dokumentáció részét képező térképmásolatot az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból digitális formában szolgáltatott vektoros adatállományból készített PDF/A dokumentumként kell benyújtani.
Read More…Egyszerű bejelentés és Építési engedély NÉLKÜL?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Módosított szabályok
Az építésre vonatkozó szabályok folyamatosan változnak. Hol engedékenyebben, hol szigorúbban módosulnak, hol a Lakosság visszajelzései, a valós/életszerű helyzetek megoldására való törekvés mentén „finomodnak”.
Már utaltam rá korábbi bejegyzésemben, idén januárban is történtek változások.
Lakóépületekkel kapcsolatosan a legnépszerűbb téma a rengeteg olvasói megkeresésnek, melyek a Bejelentés/ Építési engedély nélkül megvalósíthatóságot feszegetik leginkább.
Szükséges az e-napló?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kötelező? Választható? Mi lenne, ha nem lenne?
Legutóbbi bejegyzésemben:
ott hagytam abba, hogy majd visszatérek ezzel a bizonyos e-napló témával, hiszen ezzel a kérdéskörrel bombáztok legtöbben! Íme, lássuk!
Read More…Építkezőket érintő változások
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E-napló díja
Korábbi bejegyzésemben említettem, a közelmúltban változott/módosult az OTÉK néhány pontja.
Hétfőtől az e-napló rendszerhasználati díjszabása változott.
Sokak örömére talán olcsóbb lett, illetve a díjsávos meghatározás differenciáltabbá tette a használat díját.
Read More…Változási vázrajz
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ismétlés: Földhivatali térképmásolat
Ha követed bejegyzéseimet, láthatod, azokat minden alkalommal dátumozom! Mert szükségesnek érzem, hiszen olyan sok változás vesz körül minket!
Read More…
Ingyenes a mintatervkatalógus!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Mire jó? Mire nem?
A Kormány által hirdetett családtámogatási kedvezmények kapcsán bizonyára Te is hallottál már a Nemzeti Mintaterv Katalógus megszületéséről. Ami, korlátlanul rendelkezésünkre áll!
