Kategória: építési napló
Társasházi közös…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lakásként kialakítható?
Albert budai társasház lakójaként kérte segítségem. Arra volt kíváncsi, hogy a társasház közös tulajdonában lévő helyiségcsoport hasznosítható-e lakásként? Mert eredeti funkcióját e helyiségcsoport nem igazán tölti be, hisz régi bútorokat raktároznak, illetve egyes Lakók, saját holmijukat tárolják ott, ultra rendetlenül…! Pedig évekkel ezelőtt még a Lakógyűléseket is itt tartották, de mára annyi a cucc, hogy ez kb. lehetetlen.
Riadalom…, bürokrácia!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Adós, fizess!?
Május végén két korábbi Építtetőm is jelezte/kérdezte, valóban fizetnie kell, mert nem zártam le anno az e-naplót? Mert tájékoztatást kaptak arról, hogy:
„a(z) Általános E-építési napló alkalmazásban megnyitott, 2018/…0/…6 iktatószámú, „Budapest,….. utca… Abcde” nevű E-napló éves rendszerhasználati díjának befizetése esedékes. A rendszerhasználati díj befizetésének határideje: 2025-06-12. (Azért kapta ezt az értesítést, mert a jelzett E-napló alapadatainál Ön van megadva, mint „Építtető” vagy „Építtető meghatalmazottja”).
Szemle
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kijön a Hatóság!
Az utóbbi hetekben több megkeresés érkezett – e-mailen és telefonon is – a Hatósági Szemle mikéntjével kapcsolatosan. A jelentkező Panaszosok egymástól erősen eltérő építési projekteket körvonalaztak kiindulópontként…. közös bennük csupán a félelem, és az aggódás volt, valamint a kezdet: miszerint, a hülye Szomszédom feljelentett… 🙁
Szükséges az e-napló?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kötelező? Választható? Mi lenne, ha nem lenne?
Legutóbbi bejegyzésemben:
ott hagytam abba, hogy majd visszatérek ezzel a bizonyos e-napló témával, hiszen ezzel a kérdéskörrel bombáztok legtöbben! Íme, lássuk!
Read More…Építkezőket érintő változások
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E-napló díja
Korábbi bejegyzésemben említettem, a közelmúltban változott/módosult az OTÉK néhány pontja.
Hétfőtől az e-napló rendszerhasználati díjszabása változott.
Sokak örömére talán olcsóbb lett, illetve a díjsávos meghatározás differenciáltabbá tette a használat díját.
Read More…Kaláka + CSOK?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Saját részre történő kivitelezés nehézségei
A napokban olyan olvasói megkeresés érkezett, mely Sokatokat érdekel(het), ráadásul az ismételten megjelenő 5% Áfa kapcsán újabb lendület ígérkezik! 🙂
„Sokat olvastam az építési jogokról, mivel szeretnék a meglévő házamhoz hozzá építeni. Viszont vannak dolgok, amik elég bonyolultak számomra… Egyszerű Bejelentés, online építési napló stb… Építőipar ezen részében nem vagyok járatos, inkább a fizikai részében. A tervezett bővítést saját, illetve rokoni segítséggel szeretném megvalósítani, nem fizetni feleslegesen másoknak… Persze a terveztetést, tudom, hogy meg kell csináltatni. Falusi-CSOK, plusz hitelből építkeznék. Saját kezűleg kivitelezhetetlen? Keresnem kell rá vállalkozót, aki megcsinálja, mert csak ő tud számlát adni stb…?”
Felújítás, átalakítás…bővítés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Engedélyezés és bejelentés nélkül?
Egon a napokban keresett meg, az Építésfelügyelet hivatalos levelét is átküldte, és azonnali segítséget szeretne… A problémát megosztom, hogy Te ne ess ebbe a hibába!
E-napló vagy ÉTDR?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Lassan feloszlik a köd…
Ha lakóépületet kívánsz építeni, azaz saját célra, azaz a lakhatásod érdekében teszed, és a tervezett lakóépületed nem haladja meg hasznos alapterületét tekintve a 300 m ² alapterületet, Egyszerű bejelentés kapcsán, múlt év október 24. óta az ÉTDR felületen kell jelezned építési szándékod.
Ilyen nincs!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
De bizony, létezik! 🙁
Sokat töprengtem, megosszam-e ez irányú negatív tapasztalásomat, de hátha tanulunk belőle?!
Ma mesélek egy igaz történetet egyfajta alapozásról…, ami az egyik ‘házammal’ esett meg! 🙁
CEMEXA, a polisztirolbeton falazóblokk_1.rész
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Polisztirolbeton falazóblokk: Cemexa
Mai videómban a múlt évben tervezett és kivitelezett polisztirolbeton-építéstechnológiával megépített házaim kapcsán a kiselemes építéstechnológia új elemeként mutatom be a polisztirolbeton téglát, a Cemexát.
A polisztirolbeton-építéstechnológia ezen eleme is hazai tervezéssel, hazai gyártásban készül. A Cemexa elemkészlet rendelkezik érvényes, az ÉMI által kiadott Nemzeti Műszaki Értékeléssel. Mindkét lakóház egyedi tervezésű, a tervezést és kivitelezést az építési technológia folyamatosan ellenőrzött és minősített Tervezői és Kivitelezői végzik, mint pl. én, a Térképző. 🙂
Mivel lesz még mesélni valóm az új tégláról, így hamarosan elkészítem a 2. részt!