Kategória: a Térképző
Épületkontúron belül
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Épületkontúron belül maradunk!
Kitti és Gellért ingatlanvásárlása kapcsán történő tervezésem már kétszer terítéken volt itt, Blogon belül is. Először itt , majd pedig itt !
Most újra dolgoztam a projekt előkészítésén, mert az elsődleges költségkalkulációk után Gellérték úgy döntöttek, visszavesznek területi igényükből.
Ennek két oka van:
– egyrészt arra gondolnak, hogy ez az ingatlan nem feltétlenül a végleges családi házuk/otthonuk lesz, mert lehet, hogy 4-5 év múlva máshova szeretnének költözni;
– másrészt, mivel ez az első ilyen nagy beruházás az életükben, ezt inkább tapasztalatszerzésre használnák, így a költségeket is lehetőség szerint minimálisra csökkentenék.
Mindehhez még annyit: a meglévő kb. 50 évvel ezelőtt épült családi ház mai valóságában nincsen beköltözhető állapotban két pici babával:
A jó árú, 3szintes tetőtere
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megéri? Nem éri meg? 2. rész
Múlt héten egy 3 fős Család által megvásárolni szándékozott lakóház átalakítás -át mutattam be, pontosabban annak két szintjét. A pincei tárolókkal nem kezdtem semmit, a földszinten viszont a benapozást gátló télikertet elbontottam, ezáltal valóban megnyílt a „déli fekvés” és „örök panoráma” felé a nappali tartózkodás valamennyi tere.
Ma a tetőtér adta lehetőséget tárom fel.
3 szintes, jó áron!?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Megéri? Nem éri meg?
Editék hosszú idő óta keresnek családi házas ingatlant az agglomerációban. Nekik megtetszett egy háromszintes családi ház, mely egy hangulatos, ligetes településrészen található.
Edit megkért, nézzem meg én is, és tájékoztassam a lehetőségekről, mit látok megvalósíthatónak a három személyes Család igényeiből, így találkozót szervezett a helyszínen.
Újra nyomtatásban
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Építkezők katalógusa 2018
Közel egy évvel ezelőtt már promotáltam a korszerű építőanyagot és saját magam, mint a polisztirolbeton építéstechnológia ismerőjét, alkalmazóját. 😉
Konyha távirányítással
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Átváltozás: Új konyha születik
Hónapokkal ezelőtt mutattam már ezt a családi ház-at!
Angol akna az angolakna?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Pinceablak + akna = angolakna
Gyakori építtetői igény a pinceszint kialakítása, sokszor nem is tároló funkciót kérnek, hanem valamilyen szabadidős tevékenység végzésére alkalmas teret, egy önálló helyiséget.
Ilyen helyiség lehet: kézműves műhely, szauna, kondicionáló/tornaterem…de működéséhez nem ártana természetes szellőzés és természetes fény.
Közcsatorna hiánya
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Szennyvíz elhelyezés
Dániel az agglomerációban vásárolt egy üdülő besorolású – jelenleg – beépítetlen ingatlant.
A területen nincs változtatási tilalom, tehát üdülő épületet lehet építeni a Helyi Építési Szabályzat szerint, az adott övezetre vonatkozó előírások betartásával.
A telek rendelkezik ideiglenes áramvételi hellyel, és van egy fúrt kút is. Szennyvízvezeték a környéken nem épült ki.
Kötelező építési vonal helye
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Építési vonal
Az építési helyről már többször tettem említést, pl: itt olvashattál erről.
Ma következik az építési vonal. Ami, ha éppen „létezik” egy adott építési övezetben, akkor az kötelező érvényű.
Osztatlan és közös is…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Osztatlan közös tulajdon
Irén rendelkezik ingatlantulajdonnal. De olyannal, ami osztatlan és közös egy másik Tulajdonostárssal, kb. 60 éve…
A valóságban az apró ingatlant, ami mindössze 420 m², kerítéssel már ketté osztották, idestova 25 éve.
Az épület-együttes is két részből áll, de az ingatlan jelenlegi előírások szerint túlépített, és az építési helyen kívül áll a lakóépület.
Irén nem csupán felújítani szeretné a házrészét, hanem bővíteni is.
CEMEXA, a polisztirolbeton falazóblokk_2.rész
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Polisztirolbeton falazóblokk: Cemexa
Ma folytatom a Cemexa falazóelem bemutatását!
Múlt héten itt olvashattad/láthattad az első részt! 😉
Általános megvalósítás szerint megmutatom a videóban:
– a nyílásképzés kialakításának módját,
– a fa-anyagú tetőszerkezet kialakítását,
– a vízszintes és függőleges koszorút,
– a válaszfalazás menetét,
– és az alapozást.
És a lényeg:
A komplett polisztirolbeton építési rendszer alkalmazása esetén a teljes épület lakótere alulról, oldalról és felülről is homogén szerkezetként, ugyanabból az építőanyagból létesül, azaz termikus burok jön létre!
Ha építkeznél és felkeltettem érdeklődésed, keress meg!
