Oromfal vagy tűzfal?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Mi az oromfal és hol van a tűzfal?
Kedden, fűnyírás közben, a Szomszédom, a kerítésen túlról, építésügyben tett fel kérdéseket nekem…
E beszélgetés kapcsán jutott eszembe, nem árt tisztázni itt is, az oromfal és tűzfal fogalmát/jelentését.
Fennmaradás és továbbépítés…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: fennmaradási és továbbépítési terv
Megrendelőim hamarosan lejáró építési engedéllyel és egy merészen, „szerkezetkész állapotú”-nak titulált családi házzal kerestek meg. Azaz, szükségük lenne egy fennmaradási és továbbépítési tervre.
Már állnak a falak!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Mementó helyett családi ház
Már állnak a falak! – mondta 2012 telén, telefonon egyik Megrendelőm!
Megnéztem a helyszínt, ez a látvány fogadott! 😉
Tervbírálók 2. rész
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Tervtanácsi rendszer
Múlt alkalommal főépítészi tevékenység -ről írtam. Ma a Tervbírálók másik nagy csoportját mutatom be. Ők, az úgy nevezett Tervtanács.
Róluk is, azaz létezésükről egy kormányrendelet gondoskodik. Idézek belőle:
„A tervtanács – a településtervezésben vagy az építészeti-műszaki tervezésben kiemelkedő, magas szintű elméleti és gyakorlati ismeretekkel rendelkező – természetes személyekből álló szakmai tanácsadó, véleményező testület.„
Tehát sok település, és sok budapesti kerület is alkalmazza ezt a fajta szűrőt, vagyis építési engedélyezési terv beadása előtt az Építtetőnek meg kell szereznie a Tervtanács véleményét.
Balatoni nyaralót vettünk!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Balatoni nyaraló átváltozása
Megrendelőm, Katalin, balatoni nyaralót vásárolt, az északi parton, egy erősen lejtős oldalon, szép panorámával a tóra.
A meglévő nyaraló 2 szintes, alsó szintje betonfalas, kőburkolatos, felső szintje egy egyszerű E32-2 típusú Erdért faház, melyre az eredeti építési engedélyt még 1975-ben adták ki.
Tervbírálók
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Főépítészek
Napi gyakorlat, hogy a települések építéshatóságai, amit első fokon manapság a járási hivatalok látnak el, alkalmaznak egy építészt, aki adott régióban Főépítészként gyakorolja a szakmát.
A főépítészeti rendszer működését kormányrendelet szabályozza, elsősorban a főépítészek azért vannak, hogy az állami és önkormányzati feladatokat ellássák és segítsék azt, persze elsősorban településképi és építészeti szempontok alapján.
Üdülőből lakóház
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás: Üdülőből lakóház
Megrendelőim az agglomerációban kerestek kertes házat. Választásuk egy délkeleti lejtésű, díszkertes nyaralóra esett, mely 74 m²-nyi alapterületét tekintve viszonylag nagynak számít a környéken. Az épület korábbi lakói egy bővítésbe is belekezdtek, hisz toldottak a házhoz 18 m²-nyi fedett teraszt.
Edit és Imre beleszerettek a kertbe, a csöndbe, és a faburkolatos épületbe. Megkértek, tervezzek otthont számukra.
Ingatlanvásárlás 10 parancsolata
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Ingatlanvásárlás
A magyar ember szeret mindenhez érteni, amolyan modern polihisztorként veszi az akadályokat. Az alábbi három dologhoz pedig különösen ért, de nagyon:
1. foci
2. gyermeknevelés
3. ingatlanügyek: vásárlás, tervezés és építés.
Haranglábat terveztem…
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti átváltozás helyett: Haranglábat terveztem egy lélekharanghoz
Mindenféle építményeket tervez egy építész, most kaptam egy sürgős munkát, egy alföldi temető ravatalozójának parkosított udvarába telepítettem egy haranglábat lélekharanggal.
Ez nem túl vidám feladat volt, de mára, vagyis augusztus 20-ára, a falu központi ünnepére, készen kellett lennie!
Építésfelügyeleti ellenőrzés
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
E heti okosság: Építésfelügyeleti ellenőrzés
A kivitelezés nehézségei mellé – úgy érzem – egyre több adminisztrációs feladat kapcsolódik! 🙁
Hiába van interneten működő elektronikus építési napló, vagy az elektronikus ügyintézést lehetővé tevő Építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokat Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszer, (rövidítése ÉTDR) gyakran érzem úgy, ellep a papírmunka…