Kategória: alaprajz
Lépésenként
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Ütemezve
Az Alföld egyik falujába költöztek Andiék, négy éve. Ott vásároltak egy ingatlant, melyen egy szerkezetkész állapotú pinceszint már állt:
Szobafogság
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kipróbáljuk a falusi turizmust!
Reni és Kálmán a Zalai-dombság mellé, egy kicsiny faluba költözött, pontosabban a falu közeli tanyára. Ott gazdálkodnak, már 3 éve. És egy elég „bizonytalan” vályogházban laknak. Májusban kisbabájuk születik, így Reni szeretne közelebb kerülni aszfaltos úthoz, közösséghez…
Kálmán ebben is egy új lehetőséget/feladatot lát, ezért kísérleti jelleggel beköltöznének egy falusi, verandás ház szoba-konyhájába cca. egy évre. A faluszéli utca 7 db háza közül 3 db eladó, állapotuk vitatható…, de a legszélső, a tanyához legközelebbi, Kálmán szerint jó lesz.
Read More…Térelhatárolás, térelválasztás
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Kicsi pengefal
Újra alkalmaztam az egyik legutóbb megépült polisztirol-beton házamnál ezt az egyszerű megoldást, a pengefalat.
Tér elhatárolására, tér elválasztásra, tér leválasztásra „másoltam” egy korábbi házamból, mert az Építtetőnek nagyon tetszett ez a megoldás, amikor két évvel ezelőtt megismerkedett a polisztirolbeton építéstechnológiával, mivel lehetővé tettem számára egy épületlátogatást.
Balatoni ikres
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tetőrbeépítés?
Andrea és Tivadar kivásárolta az ikres Szomszédot a megörökölt, kétszintes balatoni nyaralóból. Szándékuk szerint nyugdíjas korukban majd oda is költöznek.
Addig pedig szeretnék az „iker” egyik felét hasznosítani. A hasznosítást kiadható apartmanként képzelik. De a HÉSZ előírásai elbizonytalanította Őket, ezért kerestek meg.
A lapostetős
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Polisztirolbetonból szeretnénk!
Antal és Aletta kész vázlattervvel jutottak el hozzám. Korábbi Építészük nem vállalta be a polisztirolbeton-építéstechnológiával történő építészeti tervezést.
Elvállaltam, miután kaptam egy olyan jogi nyilatkozatot is, hogy a vázlattervet felhasználhatom az áttervezéshez. Pontosítok: felhasználhatjuk, hiszen Alettáék ragaszkodtak az eredeti építészeti tervhez/koncepcióhoz, én elengedtem volna, és szívesen változtattam volna egyetlen szint, földszint irányában…
Még a lapostetőről sem tudtam őket lebeszélni… 😉 Miért szerettem volna azt magastetőre változtatni? Mert be fog ázni előbb-utóbb! Mivel ragaszkodom hozzá, hogy Szakkivitelező végezze a tetőszigetelési munkát, így inkább az utóbb-ra szavazok, max. 12-15 évre.
Eladunk, vásárolunk, bontunk és építünk
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Tavasszal költözünk!
Eta és József nagyszülők lettek. Hogy az Unokákat napi szinten láthassák, új lakást kerestek, a Fiatalok közelében. Végül nem lakást, hanem házat vásároltak! Egy kicsi telekrésszel, egy ikresen csatlakozó épületet. Korábban, itt, a blogomon, már bemutattam , mit jelent az ikerház, vagyis az ikres csatlakozás!
Read More…OH, ez már a nagyobbik!
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH = garantáltan oldalhatáron
Korábban, itt, a blogomon már bemutattam Imrééknek tervezett kétlakásos, oldalhatáros telepítés kisebbik lakását, ma következik a kétlakásos társasház másik lakása, a nagyobbik! Ez a lakásrész már garantáltan OH.
A kis CSOK-os
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH-ból SZÁ lesz!
Zsuzsi és Gáspár három gyermekükkel jogosultak CSOK-ra. Telekingatlannal már rendelkeznek. Pontosabban az ingatlan, ahol jelenleg is laknak bővíthető!
Persze mi nem a meglévő/általuk lakott beépítést bővítjük, hanem a meglévő oldalhatáron álló lakóépület helyett egy új, de már szabadon álló lakóépületet létesítünk! 🙂
Read More…
A majdnem szabadon álló kisebbik
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
Az oldalhatáron álló szabadon álló
Múlt alkalommal már bemutattam Imrééknek tervezett kétlakásos, oldalhatáros telepítést, ahol azt ígértem, bemutatom a kisebbik lakást.
Múlt heti blogomban az oldalhatárra telepített lakóház szabadabb telepítési értelmezéseként, a kisebb alapterületű lakást/épületrészt, a szabadon álló beépítés kedvező ismérveivel ruháztam fel, mivel a kötelező építési vonal mentén az oldalhatárról több mint 3,0 m távolságra „elhúztam”.
Read More…Oldalhatáron állóból (OH)_ szabadon álló (SZÁ) beépítés?
Itt, a Blogomon, nem olvashatod szerelmi horoszkópod, nem adok öltözködésedhez aktuális divattippet, és ma sem küldök ingyenes rúzsmintát! Inkább a Ház, a Lakás, az Otthon témakörébe invitállak…, tarts velem!
OH és SZÁ
Elvileg sehogy! 😉
De van némi mód egy kis korrekcióra, ha a helyi szabályozás nem határolja be túlságosan a beépítési lehetőségeket.
A helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szabályozási tervlapja szerint az övezeti besorolás az adott építési telken: OH, az oldalhatáron álló beépítést tesz lehetővé.
